3 Zimmer • 74 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
650 €
3 Zimmer • 74 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnen im Stadtkern von Waldeck mit schönem Fernblick
Charmante Dachgeschosswohnung im sanierten Fachwerkhaus im Herzen von Waldeck
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines charaktervollen Fachwerkhauses aus dem Jahr 1973 überzeugt durch ihre zentrale Lage im Stadtkern von Waldeck sowie durch ihre hochwertige Ausstattung nach umfassender Sanierung. Als Erstbezug nach Sanierung erwartet Sie eine frisch modernisierte Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.
Die 74 m² große Wohnung erstreckt sich über eine Etage und bietet mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer, ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Der hochwertige neue Design-Vinylboden verleiht den Räumlichkeiten ein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild.
Das helle Wohnzimmer verfügt über großzügige Fensterflächen, die für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen. Die doppelt verglasten Kunststofffenster, erneuert um das Jahr 2006, tragen zur Wärme- und Schallisolierung bei. Ein Balkon mit schönem Fernblick erreichen Sie von hier aus.
Eine Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und ermöglicht einen sofortigen und unkomplizierten Einzug. Bringen Sie nur noch Ihre Teller und Ihr Besteck mit, und es kann losgehen. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung aus dem Jahr 2003.
Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung vorhanden, unter anderem im Bereich des nahegelegenen Schlosses.
Das Bad wird vor Vermietung noch in einem neutralen hellen Farbton modernisiert. Die Bilder zeigen noch die aktuellen Fliesen und Farben.
Unter Berücksichtigung der Privatsphäre der Mieter wurden die Möbel auf den Bildern durch KI-Möbel ersetzt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung im Rahmen einer umfassenden Sanierung und bietet einen Erstbezug in zeitgemäßem Wohnstandard.
- Hochwertiger Design-Vinylboden in allen Wohnräumen - pflegeleicht, modern und langlebig - Moderne Einbauküche bereits im Mietpreis enthalten - sofort bezugsfertig - Helles Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen und Zugang zum Balkon - Balkon mit Fernblick - ideal zum Entspannen - Doppelt verglaste Kunststofffenster (ca. 2006) für gute Wärme- und Schalldämmung - Modernisiertes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung - Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Gas-Zentralheizung (Anlagentechnik aus 2003) - Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden - Schnelles DSL-Internet mit bis zu 250 Mbit/s verfügbar (Vodafone & Telekom) - ideal für Homeoffice und Streaming
Fazit: Frisch saniert, sauber ausgestattet und technisch auf einem guten Stand. Einziehen, arbeiten, wohnen - ohne Kompromisse.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.044,20 €
Kaltmiete
8,78 €/m²
650 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.950 €
Lage
Waldeck (34513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Region Waldeck, die eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit bietet.
Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig in nur 1 Minute erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Der Hauptbahnhof ist direkt vor Ort, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Schienennetz ermöglicht und tägliche Pendelstrecken angenehm gestaltet. Der nächste Autobahnanschluss ist in etwa 25 Fahrminuten erreichbar und verbindet Sie zuverlässig mit dem überregionalen Straßennetz. Der nächste Flughafen ist in rund 30 Fahrminuten gut erreichbar und macht auch internationale Reisen zum Kinderspiel.
Waldeck selbst überzeugt mit seiner idyllischen Lage inmitten des Nationalparks Kellerwald-Edersee, einem der schönsten Naturparks Deutschlands. Wälder, Wanderwege und der malerische Edersee laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Gleichzeitig sorgt die gute Infrastruktur der Region für alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nebenkosten betragen 150 Euro, inklusive Heizkosten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 27.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.05, Distanz zur Autobahn: 25.0, Distanz zum Bus: 0.05, nur Nichtraucher
