Saarbrücken.Urbanes Lebensgefühl in 4 ZKB-Wohnung im Nauwieser Viertel
Mitten im begehrten Nauwieser Viertel und dennoch vergleichsweise angenehm ruhig gelegen, präsentiert sich diese charmante Vierzimmer-Küche-Bad-Wohnung als ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und entspanntem Wohnen.
Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Altbau und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, moderne Renovierung sowie einen durchdachten Grundriss. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den luftigen Charakter der Räume.
Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien (kein Aufzug). Über den Wohnungseingang gelangt man in einen langgezogenen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.
Linksseitig liegen drei Zimmer zur Straßenseite:
Wohnzimmer, ein bisher als Arbeitszimmer genutzter Raum , sowie ein weiteres Zimmer mit flexibler Nutzung.
Rechtsseitig befinden sich das helle Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC, die großzügige Wohnküche mit Einbauküche, ein Abstellräumchen, sowie das ruhige Schlafzimmer zum Innenhof.
Von der Küche aus besteht Zugang zu einem kleinen Minibalkon, ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet.
Ein Keller oder Parkplatz existiert dazu nicht.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Einbauküche
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Holz
Einbauküche
Abstellräumchen
Kleiner Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1915
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Kaltmiete
8,21 €/m²
780 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
1560 €1.560 €
Lage
St Johann, Saarbrücken (66111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Herzen von Saarbrücken, einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel der Stadt. Cafés, Restaurants, kleine Läden und kulturelle Angebote prägen das direkte Umfeld.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs- Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Grundschulen und Kitas- sind fußläufig bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus-und Bahnverbindungen stehen in nahezu alle Richtungen zur Verfügung, ebenso sind die Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Besichtigungen nur nach vorheriger Mailanfrage
