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Tatiana Fischer Immobilien

Frau Tatiana Fischer

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Nr. anzeigen

00491702277500

Wald-Wichtel

€ 570.000

Kaufpreis

132 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

233 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64289 Darmstadt / Kranichstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 570.000

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

Lage

Waldwichtel liegt im Stadtteil Kranichstein von Darmstadt. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung.
In der Nähe gibt es eine breite Auswahl an Schulen und Kindergärten, ideal für Familien. Zudem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, und die Anbindung an den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

153,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Waldwichtel - ein erstklassiges Reihenmittelhaus, das keine Wünsche offenlässt.
Dieses massiv gebaute Haus befindet sich auf einem real geteilten Grundstück, eingebettet in eine grundsolide und ruhige Wohnumgebung am Waldrand.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die durchdachte Raumaufteilung auf nur...

Ausstattung

Diese exklusive Immobilie aus erster Hand präsentiert sich als geschätzter Familienmittelpunkt, der über die Jahre hinweg mit großer Sorgfalt gepflegt und gehegt wurde. Die moderne Gas-Brennwerttherme, die 2021 neu installiert wurde, sorgt für höchste Effizienz und Zuverlässigkeit.

Obwohl empfohlen wird, vor Einzug...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
- Grundstücksfläche: 196 m²
- Zusätzliche Flurstücke für Zuwegung und Garage:
Flurstück 186/8: 19 m², Flurstück 186/11 zu 1/5: 18,40 m²
- Gesamtfläche: 233,40 m²
- Das Immobilien-Angebot wird leer und mietfrei übergeben
- Dach im Jahr 2009 erneuert
- Fenster überwiegend im Jahr 2009...