Ihr Traumhaus in Fell: Individuelle Villa mit 6 Zimmern für höchste Ansprüche
Willkommen in Ihrer neuen Villa in Fell, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese großzügige Villa mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist der Raum für Privatsphäre und Komfort perfekt aufgeteilt. Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen und Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen!
Merkmale
770 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Die Villa überzeugt durch ihre Bauliche und technische Ausstattung. Sie entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur Energieeffizienz, sondern auch ein angenehmes Raumklima garantiert. Highlights sind unter anderem die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fußbodenheizung und die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminium.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
529509 €529.509 €
2.708,49 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
585.478 €1
Kaufpreis
529.509 €
Kaufnebenkosten
55.969 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.943 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.903 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.648 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fell (54341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Fell bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen, sodass Sie alles in der Nähe haben, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
