Die Liegenschaft ist inmitten des beliebten Mannheimer Gewerbegebiets Mallau gelegen und bietet eine hervorragende dezentrale Lage mit einer schnellen Anbindung an die umliegenden Autobahnen und guter Erreichbarkeit der Innenstadt.
Das Objekt bietet qualitative Büroflächen und verfügt über einen Personenaufzug, außenliegende Raffstores und teils Klimatisierung mittels Split-Geräten. Ein großzügiger Innenhof bietet ausreichend Stellplätze direkt am Objekt.
Zum derzeitigen Zeitpunkt ist eine Fläche mit rund 156 m² zur Anmietung verfügbar. Der Mietbereich unterteilt sich in vier Büroräume, einen Empfangsraum, eine Teeküche sowie zwei WC-Anlagen und umfasst zudem eine geräumige Dachterrasse mit Blick über das Stadtgebiet.
Auf Wunsch kann die Fläche auch für den künftigen Mieter nochmals individuell saniert werden.
Bei Fragen oder Anregungen stehen wir jederzeit für einen Austausch zur Verfügung.
Merkmale
Teeküche
Personenaufzug
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Lage
Rheinau, Mannheim (68219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Teilmarkt Mannheim Süd setzt sich aus den strukturell miteinander verwachsenen Stadtteilen Neckarau und Rheinau zusammen. Der Stadtteil Neckarau beinhaltet mit dem Triwo-Areal ein Gewerbegebiet in Bahnhofsnähe auf dem sich denkmalwürdige Altbauten aus der Gründerzeit sowie repräsentative Bürogebäude und moderne Lager- und Produktionshallen befinden. Mieter sind beispielsweise Bilfinger, IHK und MEV. Rheinau ist vor allem bekannt durch das von der RWE AG seit Mitte der 20er Jahre betriebene große Umspannwerk. Im Stadtteil Rheinau befinden sich die Gewerbegebiete Casterfeld und Mallau in denen sich Unternehmen wie Bechtle, H.B. Fuller, Ed Züblin und Flowserve angesiedelt haben. Des Weiteren ist Rheinau Sitz des Forschungsvereins Forschungsgemeinschaft für elektrische Anlagen und Stromwirtschaft e.V. (FGH) und besitzt südlich der Rheintalbahn den Rheinau-Hafen, der wichtiger Bestandteil des Mannheimer Hafens ist. Eine Tankstelle und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
