Einfamilienhaus zum Kauf

839000 €839.000 €

4.635 €/m²

10 Zimmer  •  181 m²

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Route de Luxembourg 37, Schieren (9125)

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Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 in ruhig zurückgesetzt von der Hauptstraße in Schieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 181 m², einer Gesamtfläche von ca. 255 m² sowie einem Grundstück von rund 3 Ar bietet die Immobilie viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Personen mit Bedarf an zusätzlichen Hobby- und Arbeitsräumen.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie den ruhig gelegenen Garten mit großzügiger Terrasse.

Raumaufteilung
Erdgeschoss

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage mit Stellplatz für ein Fahrzeug.

Angrenzend befinden sich der Heizungsraum mit einer rezent erneuerten Ölzentralheizung der Marke Buderus, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Hobbyraum oder Werkstatt eignet. Zusätzlich steht ein Raum mit separater Dusche zur Verfügung. Vom Hauswirtschaftsraum aus haben Sie direkten Zugang in den Garten.

1. Obergeschoss

Das erste Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Der Flur führt rechts in die separate Küche (inkl. Einbauküche), von der aus Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den ruhig gelegenen und großzügigen Garten haben. Über ein Tor haben Sie auch von der Strasße einen direkten Zugang hinter das Haus.

Weiter gelangen Sie in das Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer. Der gemütliche Kaminholzofen sorgt hier für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zum Balkon an der Vorderseite des Hauses.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein weiteres Zimmer, das aktuell als zusätzliches Wohnzimmer genutzt wird und sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet, ein rezent renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC sowie ein geräumiger Abstellraum.


2. Obergeschoss

Im zweiten Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein zusätzlicher Hobbyraum zur Verfügung.

Highlights der Immobilie
Ruhige Wohnlage in Schieren
Ca. 181 m² Wohnfläche
Ca. 255 m² Gesamtfläche
Grundstück von ca. 3 Ar
Großzügiger Garten mit Terrasse
Balkon zur Vorderseite
Kaminholzofen im Wohnzimmer
Rezent renoviertes Badezimmer
Rezent erneuerte Buderus-Ölzentralheizung
Garage für ein Fahrzeug
Mehrere Hobby- und Abstellräume

Dieses Haus bietet viel Potenzial und eignet sich ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 255,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen