Exklusive Wohnung in der Altstadt - 2 Zimmer mit Einbauküche, großem Bad und Galerie
Objektbeschreibung
• Wunderschöne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und separaten Abstellraum.
• Perfekt für Singles und Pärchen geeignet.
• Bestandteil des ehrwürdigen Vierflügelkomplexes mit einmaligem Innenhof.
Raumaufteilung
• Nachdem Sie durch die ehrwürdige Wohnungstür in den Windfang der Wohnung getreten sind, haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhregale.
• Vom Windfang aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen hochwertigen Boden, hohen Decken und einem Kreuzgewölbe besticht.
• Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, wobei auch ein großer Kühlschrank (Kühl- und Gefrierkombination) enthalten ist.
• Der separate und großzügige Abstellraum bietet ausreichend Raum für Lebensmittelregale, Reinigungsutensilien, den Staubsauger und die Waschmaschine samt Trockner.
• Im sehr großen Badezimmer befindet sich eine begehbare Dusche, eine Badewanne und ein großer Spiegel. Das Badezimmer ist mit hochwertigem Feinsteinzeug versehen.
• Als Highlight bietet die Wohnung eine Galerie, die vom Wohnzimmer aus erreichbar und nicht Bestandteil der Wohnflächenberechnung ist.
• Das schöne und helle Schlafzimmer dient als Rückzugsort für ruhige und entspannte Stunden. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, ein Sideboard und einen großen Kleiderschrank.
Merkmale
Bezug: Januar 2025
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fenster: Holz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
1.250 €
Kaltmiete
12,14 €/m²
850 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Malteserplatz 2, Amberg (92224)
• Die Wohnung liegt am Rande der wunderschönen Altstadt von Amberg im schönen Malteser Carré mit einmaligem Innenhof und dem angrenzenden Maltesergarten.
• Amberg hat ca. 42.000 Einwohnern und ist ein industriestarker Standort mit einer Vielzahl von interessanten Arbeitgebern.
• In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Altstadt von Amberg. Die schöne Fußgängerzone beheimatet eine Vielzahl von tollen Läden, Cafes und Restaurants.
• Keine 5 Gehminuten von der großzügigen Wohnung entfernt befindet sich die Ostbayerische Technische Hochschule (OTH).
• Bäckereien, Metzgereien, ein Supermarkt, Apotheken, Friseure, Schulen, Kindergärten und auch der Bahnhof sind zu Fuß sehr gut erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Herr Andreas Kiener zur Verfügung.
