Gepflegtes Townhouse in beliebter Lage am Mühlenbach
Ihr neues Zuhause!
Ein liebevoll gepflegtes Townhouse in der charmanten Stadt Schleswig. Dieses im Jahr 1980 erbaute Haus vereint klassische Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten und bietet alles, was das Herz begehrt. Es ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die Komfort und Stil suchen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 113 m² erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für kreative Wohnideen.
Das gepflegte Grundstück umfasst ca. 325 m² und bietet ausreichend Platz für einen liebevoll angelegten Garten, in dem Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen können. Ein praktischer Carport vor dem Haus bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug und rundet das Angebot sinnvoll ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
325 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
- zentrale Lage - beliebte Wohngegend - helle Wohnräume und optimale Raumaufteilung - Heizung von 2000 - Fenster von 2015 - Treppenlift - Keller - Dachboden - 2015 Terrasse/ Deck neu mit Edelstahlbalustrade - Carport - Dach bzw. Dachrinnenumbau für 25.000 Euro wird noch von der Verkäuferin übernommen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
3.053,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
386.641 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
41.641 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schleswig (24837)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Schleswig besticht durch seine gute Anbindung und der direkten Lage an der Schlei. Der Stadtname Schleswig kommt aus dem Altnordischen und bedeutet "Hafen der Schlei". Hier endet bzw. beginnt das beliebte Segel- und Ruderrevier die Schlei. In Schleswig stehen Ihnen alle Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium zur Verfügung, etwas außerhalb in Louisenlund finden Sie sogar ein Internat vor.
Diverse Sportclubs, Wassersportvereine, ein Kino und der Freizeitpark "TolkSchau" runden das Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene ab.
Eine gute Ärzteinfrastruktur und ein neues Kreiskrankenhaus sind in der Stadt vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist mit der A7, einem Bahnhof, einem Busbahnhof und den diversen Bundesstraßen um Schleswig hervorragend.
Das benachbarte Schloss Gottorf wurde in seiner über achthundertjährigen Geschichte mehrfach umgebaut und beherbergt eines der bedeutendsten Museen Schleswig-Holsteins oder besuchen Sie das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme. Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
