Ihr Traumhaus in Wuppertal: Modern, flexibel und nachhaltig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses projektiert Fertighaus in Wuppertal begeistert nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 119,56 m², sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Auf einem großzügigen Grundstück von 430 m² erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Wohnerlebnis. Die hohe Qualität der Ausstattung und die Nutzung von umweltfreundlichen Wärmepumpen als Befeuerungsart sorgen für ein angenehmes Raumklima und tragen aktiv zum Klimaschutz bei. Dank des Niedrigenergie-Standards profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem nachhaltigen Lebensstil.
Das Konzept dieses Hauses orientiert sich an Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung benötigen: allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete, die es Ihnen ermöglichen, das Bauprojekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Besondere an unserem Ausbauhaus ist die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten, wodurch Sie nicht nur Ihre Kreativität ausleben, sondern auch Kosten sparen können.
Merkmale
430 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung mit gehobenen Materialien - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
432799 €432.799 €
3.619,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
485.038 €1
Kaufpreis
432.799 €
Kaufnebenkosten
52.239 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.492 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.132 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.451 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.164 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barmen, Wuppertal (42283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Wuppertal, einer Stadt, die für ihre grüne Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur bekannt ist. In der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die das Leben in Wuppertal besonders lebenswert machen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundstück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 180.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Wir bieten Ihnen: - Kurze Lieferzeiten mit einer durchschnittlichen Bauzeit von nur 14 Wochen - Garantierte Sicherheit durch Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - Hochwertige Fertighäuser zum Selbstausbau - Flexible Grundrissgestaltung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe und vieles mehr.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2ntm55p
Referenznummer: 3620-10-kw09-155267
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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