Für Sparfüchse - Ihr Familienzuhause als Ausbauhaus auf Erbpacht in Ziegelbauweise Neubau ab 2026
Merkmale
Bezug: 2026
3 Geschosse
440 m² Grundstück
6 Zimmer und ein eigener Garten bieten viel Enfaltungszeitaum - ein sehr großzügiger Arbeitsbereich für Homeoffice inklusive
Naturreiche, familienfreundliche Lage und nach nur 60 min. in der Münchner Innenstadt.
Nachhaltig mit Photovoltaik - gut für die Umwelt und sparsam bei den Betriebskosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
268000 €268.000 €
1.675 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
282.740 €1
Kaufpreis
268.000 €
Kaufnebenkosten
14.740 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.020 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.380 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kopernikusring, Mühldorf, Mühldorf a.Inn (84453)
nur noch 2 DHH verfügbar- Baubeginn sofort möglich
Mühldorf a. Inn ist Kreisstadt. Die A 94 ist ca. 3 km entfernt, in ca. 45 Minuten ist die Landeshauptstadt München erreicht und der Mühldorfer Bahnhof hat ein sehr gut angebundenes Streckennetz.
Im Umkreis ist alles für den täglichen Bedarf, med. Versorgung, Sport, Kultur, Vergnügen, Spielen, Vergnügen, Badeseen uvm. gegeben.
Weitere Informationen
Noch 2 DHH verfügbar
Genug von beengten Wohnverhältnissen, explodierenden Energiepreisen und steigenden Nebenkosten. Jetzt ist genau der richtige Zeitpunkt, um sich den Traum vom bezahlbaren und energieeffizienten Eigenheim zu erfüllen.
Genießen Sie ihr Leben in ihrer großzügigen, neu zu errichtenden Doppelhaushälfte mit Garten und viel grün im Umfeld.
Baubeginn sofort möglich
Und das Beste: Wir bieten Ihnen das Haus als Ausbauhaus an. Aussen fertig und innen für den Innenausbau vorbereitet. Sie können Selbst oder durch eigene Handwerker den Innausbau durchführen. Durch den Kauf als Erbpacht zahlen Sie noch einmal deutlich weniger - und können sich hier ihren Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen wunderschönen Umgebung erfüllen.
Erbpacht
4 DHH sind bereits gebaut und verkauft. Wir haben noch ein wunderschönes großzügiges Grundstück. Der Erbpachtzins beträgt für die angebotene Parzelle mit 440 m² / 500 €/Monat, Erbpachtrecht noch 98 Jahre.
Vor Ort Termine
Gerne können wir einen vor Ort Termin im Baugebiet wahrnehmen, die Umgebung kennenlernen und uns über die Baumaßnahme, das Grundstück und das weitere Vorgehen unterhalten. Bitte bei Anfragen ihre Telefonnummer für Rückfragen und Terminvereinbarungen mitangeben.
