Am ruhigen Ortsrand von Dettmannsdorf liegt dieses Einfamilienhaus, das 1957 massiv errichtet wurde und seit 2019 schrittweise modernisiert wurde. Im Laufe der Zeit wurde es mit einem Anbau und später mit einem Wintergarten erweitert. Ein geräumiges Nebengebäude mit einem angrenzenden Zwinger und ein Holz-Sommerhaus ergänzen das Gesamtbild.
Im Erdgeschoss finden sich neben der Diele und einem Flur die Küche, das zweigeteilte Vollbad, das geräumige Wohnzimmer sowie Zimmer 1, das derzeit im Rohbau ist. Das Dach weist 2 große Räume auf. Ein Teilkeller sowie der Dachboden bieten viel Stauraum.
Das weitläufige, nach Westen ausgerichtete Grundstück ist vollständig eingezäunt. Es bietet offene Rasenflächen mit verschiedenen Obstgehölzern und lädt Sie ein, sich individuell zu verwirklichen.
Merkmale
Bezug: sofort
2.791 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Suchen Sie ein ruhiges, naturnahes Leben verbunden mit einer guten Alltagsbasis? Dann ist diese Immobilie die richtige für Sie. Hier werden Sie sich schnell heimisch fühlen!
Weiteres -------------- - moderne Einbauküche (Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug von BORA) - Kaminofen - teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss - zweitgeteiltes Vollbad mit Tageslicht - Teilkeller - Dachboden - PV-Anlage SENEC.Solar Paket SENEC V3 hybrid mit einem 5 kWh-Speicher - Nebengelass mit Zwinger - Carport - Sommerhaus mit Einbauküche und Kaminofen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
2.216,98 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
362.602 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
37.602 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dettmannsdorf (18334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dettmannsdorf liegt im westlichen Landkreis Vorpommern-Rügen, eingebettet in eine ländliche Region nahe des Recknitztals. Der Ort liegt an der Landesstraße L192 und nahe der B194. Diese verbinden den Ort mit Grimmen, Tribsees und Sanitz. Die A20 ist in 15 Minuten erreichbar.
Die Privatschule "Evangelischer Bildungscampus Dettmannsdorf" bietet alle Abschlüsse bis zum Abitur und eine Kita mit Hort. Weitere Schulen und Kitas finden sich in den umliegenden Orten.
Die medizinische Versorgung umfasst Haus- und Fachärzte.
Vor Ort gibt es Handwerksbetriebe, wie Bauunternehmen und Tischlereien, eine Kfz-Werkstatt, eine Tankstelle, ein kleines Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant, einen Friseur und ein Kosmetikstudio.
Weitere Informationen
Sonstiges
EXPOSÉ Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit entsteht der Makler-Vertrag mit unserem Büro. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. WIEDEMEYER IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten werden durch den Käufer getragen.
Stichworte
Nutzfläche: 153,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1
