Partenkirchen: 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick
In klassischer Wohnlage von Partenkirchen befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1970 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Flur, der auch genügend Platz für die Garderobe bietet. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet mit seiner Fensterfront über die gesamte Breite einen beeindruckenden Blick auf das Wettersteinmassiv mit der Zugspitze als Abschluss. Das Esszimmer schließt sich über einen großzügigen Durchgang auf der rechten Seite an das Wohnzimmer an und bietet ebenfalls einen freien Blick auf das Gebirge. Die helle und moderne Küche ist voll ausgestattet und hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Esszimmer. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers liegt das Erkerzimmer, das zusätzlich zum Süd-West-Balkon noch einen Erker bietet. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum großzügigen Schlafzimmer, das mit einem hochwertigen Einbauschrank ausgestattet ist. Ins Schlafzimmer gelangen Sie auch über den Ankleideraum, der durch seine beidseitigen Schränke viel Stauraum bietet. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet ist als Bad en Suite direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich. Ein Gäste-WC, das sich direkt an den Flur anschließt, rundet das Raumangebot dieser insgesamt ca. 117 m² großen Wohnung ab. Ein Highlight dieser Wohnanlage ist das gepflegte Hallenbad mit einem 10 x 6 m Schwimmbecken und einem Saunabereich, das ausschließlich den Mitbewohnern zur Verfügung steht. Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Keller-Abteil gehören selbstverständlich auch mit zur Wohnung. Im anderen Gebäude der Wohnanlage gibt es noch einen Hobbyraum mit Waschbecken und Küchenzeile, der zusätzlich erworben werden kann. Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Merkmale
1. Geschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
5.794,64 €/m²
Hausgeld
606 €606 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
707.864 €1
Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
58.864 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.169 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der heilklimatische Kurort Garmisch-Partenkirchen liegt ca. 80 km südwestlich der Landeshauptstadt München, im Süden des Landkreises. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage am Fuß des Wetterstein- und Zugspitzmassives sowie vielfältiger Kultur- und Freizeitangebote (Bergwandern, Wintersport) ist die Marktgemeinde ein beliebtes Urlaubs- und Naherholungsziel.
Als Kreisort und Zentrum des Landkreises verfügt Garmisch-Partenkirchen über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und erweiterten Bedarfes. Ebenso sind Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien am Ort, eine Fachoberschule befindet sich in Weilheim.
Die gewerblichen Ansiedlungen sind überwiegend auf den Fremdenverkehr und die regionale Versorgung ausgerichtet.
Drei Eisenbahnlinien, mehrere Buslinien und vorzügliche Straßen verbinden Garmisch-Partenkirchen mit der bayerischen Landeshauptstadt München, mit Tirol, dem Allgäu und den Ostalpen. Die nächsten Großflughäfen sind in München und Innsbruck.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
