Studio zur Miete • Tauschwohnung

900 €

1 Zimmer  •  50 m²  •  4. Geschoss

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Altstadt-Nord, Köln (50672)

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Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 431995)
Ich biete meine gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 50 m² in der Kölner Innenstadt (direkt an der Ehrenstraße & dem Friesenplatz) an.
Die Warmmiete beträgt 1200€ aber beinhaltet bereits WiFi (somit kann man sich die Kosten eines eigenes Vertrags sparen), Heizkosten, eine neue Einbauküche von 2025 und die Nutzung der gemeinsamen Waschmaschine und des Trockners.

Die Hausgemeinschaft ist unglaublich nett und besteht aus 6 weiteren jungen Mieter:innen.
Das Haus wurde 2025 kernsaniert. Daher ist die Wohnung sehr gut isoliert und im Hochsommer nicht so heiß wie andere Dachgeschosswohnungen und im Winter angenehm warm. Dank der neuen Fenster ist die Wohnung zudem unglaublich ruhig und man bekommt die Geräusche der Stadt nur mit wenn man die Fenster öffnet. Zudem sind die Dachfenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet, sodass man wunderbar schlafen kann.

Die Wohnung ist ein ausgebauter Altbau Dachboden und hat daher sehr viel Flair, dank der verschiedenen Holzbalken.
Da die Wohnung die einzige auf der obersten Etage ist kann man die Fläche vor der Wohnungstür als Garderobe nutzen. Es gibt auf der Etage darunter zudem einen Wandschrank, welchen man sich mit zwei weiteren Mieter:innen teilt. Die Nutzfläche wird daher noch größer.

Vor einem der Fenster ist ein ca. 1,5 x 1m großes Fensterbrett, welches ich zu einem Katzenbalkon umgebaut habe, der in einen schönen Hinterhof zeigt. Es würde mich daher sehr freuen, wenn die Wohnung an jemanden mit Katze geht und der Balkon weiterhin von Fellnasen zum Vögelbeobachten genutzt werden kann ??

In der Miete ist zudem auch die Nutzung eines Community-Hauses in Ehrenfeld mit Fitnessstudio, Co-Working Space und wöchentlichem Kino inbegriffen.

Ich wohne hier wirklich sehr gerne und habe mich nur aus finanziellen Gründen schweren Herzens dazu entschieden auszuziehen. Die Wohnung ist wirklich etwas ganz besonderes.


Ich bin nun auf der Suche nach einer Tauschwohnung mit mindestens 45m² und unter 800€ warm. Am liebsten in Köln und Umgebung. Ich bin aber auch offen für andere schöne Orte in Deutschland (ich arbeite im Homeoffice und bin daher flexibel).
Katzen müssen erlaubt sein. Zudem wäre mir Natur vor den Fenstern (oder fußläufig erreichbar) sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel lieb. Bitte keine Raucherwohnung.

Ich freue mich, von dir zu hören und auf einen möglichen Wohnungstausch ??
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