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162 €
1 Zimmer  •  23,1 m²  •  frei ab sofort
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Klein, fein, mein Zuhause - charmante 1-Raum-Wohnung in Kabelsketal

Beim Betreten der gemütlichen 1-Raum-Wohnung gelangt man direkt in einen kleinen offenen Flur, der nahtlos in den Wohn- und Schlafbereich übergeht. Auf der linken Seite befindet sich eine praktische Kochnische, die über eine angrenzende moderne Schiebetür mit dem innenliegenden Badezimmer verbunden ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet.

Der Wohn- und Schlafraum überzeugt durch seinen vorteilhaften Schnitt und zwei große Fenster, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten. Außenrollos sorgen gleichzeitig für angenehmen Sicht- und Sonnenschutz. Eine kompakte, helle Wohnung mit durchdachtem Grundriss - ideal für Singles oder Pendler.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- offener Eingangsbereich mit kleinem Flur
- praktische Kochnische
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- moderne Ausstattung
- Wohn- und Schlafbereich mit vorteilhaftem Schnitt
- zwei große Fenster für viel Tageslicht
- Außenrollos an den Fenstern
- gepflegter Bodenbelag (Laminat und Fliesen)
- ruhige Lage (falls zutreffend, kann ergänzt werden)

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
232 €
Kaltmiete
7,01 €/m²
162 €
Nebenkosten
30 €
Heizkosten
40 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
486 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 162,00 EUR

Lage

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Ahornring 12ZwintschönaKabelsketal (06184)
Die Wohnung befindet sich im Ahornring 12, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Kabelsketal. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, was für ein entspanntes Wohnumfeld sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen Halle (Saale) und Leipzig besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A9, A14 und A38. So lässt sich das Stadtzentrum von Halle in wenigen Minuten und Leipzig in rund einer halben Stunde erreichen.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung die zuvor an Sie versandten Unterlagen zu. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und schicken Ihnen alles zu.

Sie benötigen Unterstützung für alles was anfällt - Kaution, Küche, Umzug? Sprechen Sie mich an - ich vermittle gern den passenden Kontakt für Ihren Privatkredit.

Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Ihre Immobilie vermieten? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte oder Unterstützung bei der Vermietung benötigt? Dann melden Sie sich bei uns! Für jeden Hinweis, der zum Verkauf eines Hauses führt, vergeben wir attraktive Prämien - sprechen Sie uns an!

Leider können wir Mietkaufanfragen nicht bearbeiten - dieses Objekt ist kein Mietkaufobjekt.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Eine Zahlungspflicht ergibt sich erst nach Erfüllung des Maklervertrages, also nach Stattfinden des Notartermins.

Verbraucherinformationen - https://makler-halle-saale.de/kontaktformular-rebecca-kiehne-immobilienmaklerin-halle-saale/datenschutzerklaerung-von-rebecca-kiehne-immobilien/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Burgstraße 64, 06114 Halle (Saale)
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Partnerschaft
Frau Judy HauckDein Kontakt
Online-ID: 2n2hk5p
Referenznummer: 0419
Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin
Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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