Modernes Wohnen auf einer Ebene - Bungalow Ambience 110 in ruhiger Lage von Altheim
Dieser attraktive Bungalow von Bien-Zenker vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage von Altheim bei Blieskastel. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² überzeugt das projektierte Haus durch eine klare Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnebene bietet ausreichend Platz für die ganze Familie: Zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus genießen Sie den direkten Zugang zum Garten und erleben ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Eine praktische Garderobe sowie ein Abstellraum runden das Raumkonzept sinnvoll ab
Merkmale
612 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus überzeugt bereits in der Standardausführung mit einer hochwertigen Bauweise gemäß Effizienzklasse 40 und bietet somit beste Voraussetzungen für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt in Kombination mit einer integrierten Kühlfunktion ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Optional kann das Haus durch zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie erweitert werden, um die Energieeffizienz weiter zu steigern und langfristig Kosten zu senken. Bien-Zenker stellt das Haus technisch komplett fertig - inklusive Gebäudehülle und Außenputz. Der Innenausbau erfolgt in Eigenleistung und umfasst unter anderem Malerarbeiten, Bodenbeläge, sanitäre Einrichtungen sowie Innentüren. Auf Wunsch kann der Innenausbau auch vollständig durch Bien-Zenker übernommen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
376965 €376.965 €
3.426,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
422.465 €1
Kaufpreis
376.965 €
Kaufnebenkosten
45.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.654 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.503 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.458 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.885 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altheim (66440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Pfalz und bietet damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Vom Haus aus genießen Sie zudem einen schönen Blick ins Grüne, der für eine besonders angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.
