2 Zimmer • 50 m² • 230 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf
185000 €185.000 €
3.700 €/m²
2 Zimmer • 50 m² • 230 m² Grundstück • frei ab sofort
Ein idealer Zweitwohnsitz im Thermendorf Obernsees. Gemütlicher Bungalow mit kompletter Ausstattung. Anrufen und Termin vereinbaren.
Der gemütliche Bungalow erwartet Sie mit einem hellen Wohn-Essbereich und offener Küche. Ausgang zur Sonnenterrasse, Schlafzimmer, Dusche/WC mit Tageslicht, Technikraum und separater Abstellraum (Schuppen). Grundstücksanteil ca. 230m²
Das Haus ist komplett ausgestattet inklusive einer modernen Einbauküche, Betten, Schränken, Terrassenmöbeln, Fernseher, Fußbodenheizung mit Energieträger Gas, Warmwasserversorgung über Elektro. PKW-Stellplatz. Auf Wunsch kann eine förderungsfähige Photovoltaikanlage installiert werden.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1 Geschoss
230 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
3.700 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €5.000 €
Provision für Käufer
Maklercourtage 4% inkl. MwSt. derzeit 19% aus dem notariellen Verkaufspreis. Fällig und zahlbar bei Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
201.779 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
16.779 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obernsees, Mistelgau (95490)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ferien-/Thermendorf Obernsees liegt in der malerischen Landschaft der Fränkischen Schweiz in Bayern. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur, zahlreichen Wander- und Radwege sowie kulturellen Sehenswürdigkeiten. Obernsees verfügt über moderne Thermen- und Wellnessanlagen, die ganzjährig Erholung und Entspannung bieten. Thermalbäder, Saunen und Wellnessangebote ziehen sowohl Touristen als auch Langzeitgäste an. Obernsees bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die hohe Lebensqualität in Obernsees wird durch die ruhige und sichere Umgebung, das gesunde Klima und die freundliche Gemeinschaft unterstrichen. Der Ort ist ideal für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Weitere Informationen
Besichtigung & Ansprechpartner
Am besten Sie vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin und sehen sich unsere Häuser vor Ort an. Entspannen Sie vor- oder nachher in der Therme oder kehren Sie in einem der gemütlichen Gasthäuser ein. Es lohnt sich. Wir freuen uns für Sie aktiv zu sein.
Jürgen Richter, Dipl. Immobilienwirt/VWA Tel. 09191-34994 oder 0172-8133751
Wichtige Hinweise!
Wir werden erst nach Beauftragung tätig. Bitte beachten Sie deshalb auch unsere Hinweise zum Datenschutz und zur Widerrufsbelehrung, die mit dem Expose-Unterlagen versandt werden. Einmalige Erwerbskosten. Neben dem Kaufpreis für Ihre Immobilie fallen noch die Kosten für Grunderwerbssteuer, Notar, Grundbuch in Höhe von ca. 5,2 %, sowie unsere Maklercourtage in Höhe von 4,0% inkl.19% MwSt. an. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die uns überlassenen Unterlagen, wie Grundriss, Kostenaufstellungen, etc. stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
