Willkommen in Ihrer neuen 2 Zimmer Luxuswohnung 80 qm mit Balkon
Wir bieten unsere helle und vor knapp 3 Jahren komplett renovierte / teilsanierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Mehrfamilienhaus (5 Wohneinheiten). Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Das Haus verfügt über eine zentrale Ölheizung mit zusätzlichen Solarzellen auf dem Dach.
Nebenkosten = ca. 190€ / Monat (bei 2 Personen) - Heiz- und Betriebskosten, Kalt- u. Warmwasser bereits enthalten - Strom-, Telefon-& Internetkosten nicht enthalten.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Glasfaseranschluss.
Wir möchten ein vertrauenvolles Mietverhältnis, da wir ebenfalls im Haus leben. Gern Bewerber Ü40/50, da alle Bewohner Ü40-80 sind. In der Wohnung finden bis zu max. 2 Personen Platz. Leider ist in dieser Wohnung keine Tierhaltung möglich (es leben bereits 3 Hunde im Haus, daher sollte tierliebe vorhanden sein). Ebenso ist die Wohnung nicht für Familien geeignet oder eine, die in Planung ist sowie nur an Selbstzahler. Bitte nur Anfragen mit diesen Voraussetzungen, andere können leider nicht berücksichtigt werden.
Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung und soll es auch bleiben.
Unsere aktuelle tolle Mieterin zieht innerhalb unseres Hauses in eine kleinere Wohnung und daher wird diese schöne Wohnung frei.
Anfragen ausschließlich schriftlich mit einer kurzen Selbstauskunft über - Anzahl der einziehenden Personen - finanzielle Sicherheit (Arbeitsverhältnis, Einkommen) - Telefonnummer
Bemerkungen: Schlafzimmer - ca. 12 qm Fußboden: Vinyl in grau & Fußleisten Hamburger Profil Einbauwandschrank (wird unentgeltlich Überlassen): Supermatt in weiß Wände: glatt gespachtelt und verputzt in weiß/türkis gestrichen Decke: glatt gespachtelt und verputzt in weiß gestrichen LED Einbaustrahler in weiß Zugang zum Balkon Zusätzlicher Lichtschalter direkt neben dem Bett -> siehe Fotos
Wohnzimmer - ca. 31 qm: Fußboden: Fliesen in grau Wände: Raufaser wird in weiß / hellgrün gestrichen Decke: glatt gespachtelt und verputzt in weiß gestrichen LED Einbaustrahler in silber Zugang zum Balkon mit Doppelflügeltür Gardinenstangen in silber können unentgeltlich Überlassen werden -> siehe Bilder
Küche - ca. 13 qm Fußboden: Fliesen in grau Wände: Raufaser im weiß gestrichen Decke: Raufaser in weiß gestrichen LED Einbaustrahler in silber Einbauküche (wird unentgeltlich Überlassen): inkl. Herd, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube. Stellplatz für einen Kühlschrank ist vorhanden. -> siehe Bilder
Bad - ca. 14 qm Fußboden: Fliesen in dunkelblau Wände: Fliesen in weiß/grau Decke: glatt gespachtelt und verputzt in weiß gestrichen LED Einbaustrahler in silber Doppel-Waschbecken mit Schubladen (wird unentgeltlich Überlassen) Eckbadewanne Dusche 1 x 1 Meter Toilette sowie separates Urinal Im Bad befinden sich die Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner (beides separat abgesicherte Steckdosen) -> siehe Fotos
Flur - ca. 10 qm Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Fußboden: Fliesen in grau Wände: glatt gespachtelt und verputzt in weiß gestrichen Decke: glatt gespachtelt und verputzt in weiß gestrichen LED Einbaustrahler in silber Zugang zum Dachboden über Bodentreppe (neu) -> siehe Bilder
Abstellkammer - ca. 1 qm Fußboden: Fliesen in grau Wände: glatt gespachtelt und verputzt in weiß gestrichen Anschluss für Internet & Sicherungskasten für Strom Diverse Steckdosen vorhanden -> siehe Fotos
Balkon / Loggia - ca. 6 qm Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer Rollladen Fußboden: Fliesen in grau Wände: glatt gespachtelt und verputzt in weiß mit hellem terracotta gestrichen Decke: glatt gespachtelt und verputzt in weiß gestrichen -> siehe Foto
Dachboden: ca. 50 qm Fläche mit Schrägen Gedämmt, verkleidet und mit Laminat ausgelegt (ohne Heizung). Nutzung ausschließlich als Lagerplatz Zugang über Bodentreppe vom Flur
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.290 €
Kaltmiete
13,75 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
70 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
120 €
Kaution
3300 €3.300 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Lage
Langelohe, Brunsbek (22946)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der genaue Standort befindet sich in Brunsbek-Langelohe.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
