Neubau-DHH als Ausbauhaus in Bad Oeynhausen-Wulferdingsen!
Mit unserem Ausbauhaus bieten wir Ihnen eine preislich attraktive Lösung, um Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Als erfahrene Baufirma übernehmen wir den geschlossenen Rohbau. Das bedeutet, wir sorgen für eine solide, fachgerechte Grundlage, die Ihre Wünsche und Ideen zur Realität werden lässt. Der flexible Innenausbau gibt Ihnen nicht nur Raum für Ihre Vorstellungen, sondern spart auch Kosten, da Sie selbst Hand anlegen oder mit einem beauftragten Handwerker zusammenarbeiten können. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen das Ausbauhaus auch komplett schlüsselfertig ? gerne auch als Energieeffizienzhaus 40. Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf der östlichen Seite des Grundstücks und bietet auf einer Grundstücksfläche von 332 m² Platz zur individuellen Gestaltung und zum Wohlfühlen. Die Eingänge der beiden Haushälften sind gegenüberliegend angeordnet, wodurch ein hoher Grad an Privatsphäre gewährleistet ist.
Der durchdachte Grundriss dieser Immobilie überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung: Im Erdgeschoss betreten Sie das helle und offene Wohn-/Esszimmer, das durch große Fensterflächen viel Licht hereinholt. Der Wohnbereich ist zum Garten hin orientiert und bietet direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Zur Straßenseite befinden sich ein Gäste-WC sowie der praktische Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, optional kann ein Carport mit Abstellraum hinzugefügt werden (Preis für Pflasterung und Carport auf Anfrage).
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Hausbauvorschlag. Ein Energieausweis liegt aus diesem Grund für die Projektierung nicht vor.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihr Schweneker-Team
Merkmale
Bezug: nach Fertigstellung
332 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
2.550,39 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0 % Provisionsfrei inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
356.965 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
27.965 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.385 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eidinghausen, Bad Oeynhausen (32549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses moderne Doppelhaus entsteht in einer attraktiven Hinterlandbebauung in Bad Oeynhausen-Wulferdingsen und könnte das perfekte neue Zuhause für Sie und Ihre Familie sein. Die kleine Neubau-Siedlung mit 6-7 Grundstücken ist über eine ruhige Privatstraße erreichbar und bietet Ihnen eine idyllische sowie dennoch stadtnah gelegene Wohnatmosphäre. Im Ortsteil Wulferdingsen finden Sie einen Supermarkt, Kindergarten und Grundschule; sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto in Bad Oeynhausen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollten auch Sie sich für eine räumliche Veränderung oder einen Verkauf Ihrer Immobilie interessieren, stehen wir Ihnen gern beratend und unverbindlich zur Verfügung.
Ihr SCHWENEKER-Team!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: NW, 2 Etagen
