Fünfgeschossiges, voll unterkellertes Bürogebäude mit Flachdach. Sanierungen sowie Modernisierungen fanden um 1996 statt. Es gibt eine Zufahrt, einen Parkplatz, einen überdachten Fahrradständer sowie Gehwegbefestigungen. Das Bürogebäude ist komplett leerstehend und der Innenausbau durch Vandalismus stark beschädigt bzw. unbrauchbar. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem stark sanierungs-, instandsetzungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Beheizungs- bzw. Sanitäranlagen wurden demontiert. Ein Strom-, Wasser-, Fernwärme-, Telefon- und zentraler Abwasseranschluss ist vorhanden. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB.
Grundstücksgröße: insg. ca. 6.880 m², (6 Flurstücke) Nutzfläche: insg. ca. 3.400 m² (mangels Aufmaß geschätzt) Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GEG
Merkmale
30 Stellplätze: Außen-Stellplatz
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
78000 €78.000 €
Provision für Käufer
*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.
Geschätzte Gesamtkosten
78.000 €1
Kaufpreis
78.000 €
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Lage
Guben, Erich-Weinert-Straße 37, Guben (03172)
Die Kleinstadt Guben, eine der ältesten Städte der brandenburgischen Niederlausitz, liegt am westlichen Ufer der Lausitzer Neiße, ca. 39 km von Cottbus entfernt. Innerhalb des Stadtgebietes befindet sich der Grenzübergang nach Polen (Gubin) für Fußgänger und Pkw. Ein Autobahnanschluss an die A 15 (AS Forst) nach Cottbus sowie an die A 12 (AS Frankfurt (Oder)-Mitte) ist vorhanden. Der Bahnhof Guben ist Halt für Regionalbahnzüge zwischen Frankfurt/Oder und Cottbus (RB 11). Guben ist zudem bekannt für seine lange Tradition in der Hutindustrie. Über Jahrzehnte hinweg war die Stadt ein Zentrum für die Fertigung hochwertiger Hüte, die sowohl national als auch international gefragt waren. Sehenswürdigkeiten in und um Guben sind z.B. das Plastinarium, das Kloster Neuzelle, der Spreewald, das Dorchetal und der Naturpark Schlaubetal sowie das Wasserwerk Grießen. Das Objekt liegt in einem Wohngebiet an einer Anliegerstraße mit mittlerer Verkehrsdichte. Hinter dem Gebäude befindet sich eine Kleingartenanlage.
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Informationen zur Auktion
Mindestgebot (Auktionslimit) € 78.000,–* *zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.
Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld ist der Höhe nach gestaffelt und beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:
• bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 50.000,- bis € 99.999,- 9,52 % • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) ab € 100.000,- 7,14 %.
Das Objekt wird im Rahmen unserer Frühjahrs-Auktion am Donnerstag, den 27.März 2026, ab 12.00 Uhr im Auftrag des Eigentümers versteigert.
VERSTEIGERUNGSORT: MOA Hotel Berlin, Stephanstraße 41 in 10559 Berlin
Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.
Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.
Der Zutritt zum Auktionssaal ist uneingeschränkt möglich. Für die Teilnahme als Bieter ist eine Registrierung/Prüfung erforderlich.
Sie können Gebote auch telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder als registrierter Kunde auch auf unserer Homepage über das Internet abgeben.
Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
Direkt zum Objekt https://www.dga-ag.de/immobilie-ersteigern/immobilie-suchen-und-finden/objekt/D26-01-048.html?cHash=0ff7e161606b97051276e7f66546a86c
