Wohnung zum Kauf
335000 €
6.091 €/m²
2 Zimmer • 55 m² • EG

Möblierte Eigentumswohnung mit Pkw-Stellplatz im Ostseebad Warnemünde

In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf an.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Souterrain, Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Terrasse
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

335000 €

6.090,91 €/m²

Hausgeld

344 €

Provision für Käufer

11.959,50 € inkl. Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

361.800 €1

Kaufpreis

335.000 €

Kaufnebenkosten

26.800 €

Notarkosten (1,5%)

5.025 €

Grunderwerbsteuer (6%)

20.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Poststr. 25, Seebad Warnemünde, Rostock (18119)

Die Entfernung bis zum Ostseestrand beträgt ca. 700 m (Luftlinie), zum "Alten Strom sind es ca. 100 m (Luftlinie). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kita, Schulen, Post, Sparkasse sowie Anbindung zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird aktuell als Ferienwohnung an wechselnde Gäste über eine Warnemünder Ferienagentur vermietet. Die Wohnung wurde ausschliesslich an Nichtraucher vermietet und ist für 2 bis 4 Personen ausgelegt. Die Bruttojahresmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 18.000 €. Die aktuellen Buchungen aus der Ferienvermietung müssen vom Erwerber übernommen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Than & Müller Immobilien GmbH

Mühlenstr. 46, 18119 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26LQ39FGDSDT

Referenznummer: 67

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf335000 €335.000 €6.091 €/m²2 Zimmer • 55 m² • EGPoststr. 25, Seebad Warnemünde, Rostock (18119)AnrufenKontaktieren