Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

415000 €415.000 €

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Vantacici, Malinska-Dubasnica, Malinska-Dubasnica

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Kaiser Immobilien bietet Bauland in Malinska auf der Insel Krk an. Malinska ist ein beliebtes Touristenziel an der Westküste der Insel Krk und bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und das mediterrane Klima. Malinska bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und angenehmer Nähe zu allen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Attraktionen und ist gleichzeitig gut an den kontinentalen Teil Kroatiens und andere europäische Reiseziele angebunden. Lage: Entfernung von Wien: ca. 500 km (ca. 5-6 Stunden Fahrt) Entfernung von Triest: ca. 150 km (ca. 2,5 Stunden Fahrt) Entfernung von Ljubljana: ca ) Entfernung von München: ca. 650 km (ca. 7-8 Stunden Fahrt) Entfernung von Prag: ca. 800 km (ca. 8-9 Stunden Fahrt) Attraktives Baugrundstück von 1039 m2 ideal für den Bau eines Wohngebäudes oder von Gebäuden. Das Grundstück liegt in Meeresnähe (ca. 250-300 m Luftlinie) und ist über die Straße erreichbar. Grundmerkmale des Grundstücks: Möglicher Bau von einem oder zwei Häusern mit jeweils zwei Wohnungen. Möglichkeit des Baus eines Kellers oder einer Garage. Strom, Wasser und Abwasser in der Nähe. Bau- und Umbaubedingungen laut Bebauungsplan: Freistehende Gebäude: Die kleinste zulässige Fläche des Baugrundstücks für den Bau beträgt 500 m2. Doppelhaushälften: Die kleinste zulässige Fläche für jede Einheit beträgt 500 m2 (insgesamt 1000 m2). Grundrissprojektion des Neubaus: Mindestfläche: 60 m2. Größte Fläche: 200 m2. Dieser Bereich umfasst alle Gebäude auf dem Grundstück (einschließlich Nebenanlagen und Schwimmbäder größer als 100 m2). Konstruktionskoeffizient (Kig): maximal 0,25. Nutzungskoeffizient (Kis): maximal 0,75. Gebäudehöhe: bis zu 2 oberirdische Stockwerke oder 6,5 m, mit der Möglichkeit, 1 unterirdisches Stockwerk zu bauen. Vergrabene Garageneingänge: maximale Breite 5,5 m. Das Grundstück befindet sich im Baugebiet der Siedlung GPN-4 Porat, Vantacici, mit geeigneten Bedingungen für den Bau gemäß den aktuellen Plänen. Für weitere Informationen oder eine Verhandlungsvereinbarung können Sie uns gerne kontaktieren!



ID CODE: 129-022

Nelica Arsenijevic
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E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr
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Stichworte Wohnfläche: 1.039,00 m², 1 Etagen