Beginnen Sie Ihre persönliche Verwandlung mit dieser großzügigen Immobilie im idyllischen Küstenort Wurster Nordseeküste. Dieser Resthof, wartet nur darauf, neu erstrahlen zu dürfen, er bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus am Meer zu gestalten.
Das Herzstück des Hauses ist die helle, luftige Küche. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein Gefühl von Wärme und Nähe zur Natur.
Dank des vielseitigen Grundrisses mit Büro, Hauswirtschafts- und Abstellraum passt sich dieses Haus mühelos modernen Wohnbedürfnissen an. Das Badezimmer, bereit für Ihre persönliche Gestaltung, bietet bereits heute eine großzügige Aufteilung mit begehbarer Dusche. Durchdachte Stauraumlösungen wie Einbauschränke sorgen für ein aufgeräumtes und komfortables Wohnen.
Stellen Sie sich die Möglichkeiten vor: Verleihen Sie den ursprünglichen Details neuen Glanz oder gestalten Sie das Zuhause vollständig nach modernen Maßstäben. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - sie ist eine Einladung, sich den Küstentraum zu erfüllen, von dem Sie immer geträumt haben.
Mit solider Substanz und bester Lage wird aus Ihrer Vision ein einzigartiges Refugium am Meer. Nutzen Sie die Chance, Potenzial in Paradies zu verwandeln!
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
5.759,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
662.314 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
63.314 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cappel, Wurster Nordseeküste (27639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in der Ortschaft Wurster Nordseeküste, in der Mühlenstraße. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Einfamilienhäusern sowie viel Grün, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die Nordsee mit ihren Deichen und Stränden ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wattwandern oder ausgedehnte Spaziergänge. Auch das beliebte Nordseebad Dorum-Neufeld mit Kutterhafen, Strand und Wellenfreibad liegt in bequemer Reichweite.
Die Nahversorgung ist gesichert: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen sind im Ort oder in den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Die Kreisstadt Bremerhaven erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto, Cuxhaven in rund 25 Minuten. Über die A27 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die das Leben an der Nordsee genießen möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.01, Distanz zur Grundschule: 2.06, Distanz zur Realschule: 6.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 11.97, Distanz zum Flughafen: 3.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.24, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.83, Distanz zur Hauptschule: 9.27
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
