Dein neues Einfamilienhaus in Odelzhausen | Build your way.
BUILT FOR LIFE. PRICED FOR NOW. Stell dir vor, du kommst nach Hause in dein eigenes Einfamilienhaus in Odelzhausen. Mit 160 m² Wohnfläche hast du endlich den Platz, den du und deine Liebsten verdienen. Kein Kompromiss mehr, kein "Vielleicht" - nur du und dein Raum zur Entfaltung. Hier gestaltest du dein Leben nach deinen eigenen Regeln in einer Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt.
Ein durchdachter Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird. Ob gemeinsames Kochen, entspannte Abende im Wohnzimmer oder Rückzugsorte für jedes Familienmitglied - dieses Haus bietet dir die Flexibilität, die du suchst. Es ist mehr als nur ein Gebäude; es ist das Fundament für deine Zukunft.
START YOUR HOME JOURNEY TODAY. Dein Zuhause wartet. Lass uns gemeinsam den ersten Schritt gehen.
Merkmale
820 m² Grundstück
Gäste-WC
MORE HOME. LESS WORRY. Dein neues Einfamilienhaus wird schlüsselfertig übergeben. Das bedeutet für dich: Maximaler Komfort und minimaler Aufwand ab dem ersten Tag. Wir kümmern uns um die gesamte bauliche Umsetzung, damit du dich voll und ganz auf die Gestaltung deines neuen Lebensraums konzentrieren kannst. Auf 160 m² erwartet dich Qualität, die auf über 55 Jahren Erfahrung basiert.
Genieße das gute Gefühl, dass alles für dich vorbereitet ist. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe stehen Sicherheit und Zuverlässigkeit an erster Stelle. Dein schlüsselfertiges Zuhause in Odelzhausen ist bereit für deine Ideen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1069913 €1.069.913 €
6.686,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt. Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
1.128.759 €1
Kaufpreis
1.069.913 €
Kaufnebenkosten
58.846 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.049 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
37.447 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Odelzhausen (85235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Odelzhausen im Landkreis Dachau. Die Gemeinde überzeugt durch ihren charmanten, ländlichen Charakter und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Städte München und Augsburg.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich direkt im Ort oder in der näheren Umgebung. Darüber hinaus sorgen verschiedene Restaurants, Freizeitangebote und Vereine für eine hohe Lebensqualität.
Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahn A8, wodurch sowohl die Münchner Innenstadt als auch Augsburg bequem erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten macht Odelzhausen zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
