2 Zimmer • 65 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
740 €
2 Zimmer • 65 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.04.2026
**Erstbezug in Paunsdorf: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad & Fußbodenheizung**
In diesem charmanten Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Paunsdorf steht eine 2-Zimmer Wohnung im 3. OG zum Erstbezug bereit. Die angebotenen, lichtdurchflutete Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert.
Dabei werden sämtliche Fußböden erneuert und die Wände nach modernsten Standard gestrichen. Die Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur erhalten einen hochwertigen Fußbodenbelag mit exklusivem Holzdielen im Landhausstil. In Bad und Küche werden moderne Fliesen verlegt, während das Tageslicht Badezimmer mit einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Deckenspots werden im Flur und im Bad integriert. Fußbodenheizung, für ein angenehmes Wohnklima, ist in der gesamten Wohnung vorhanden.
Neben einem großzügigen Kellerabteil und einen Abstellraum auf halber Treppe bietet die Wohnung auch einen schönen sonnigen Balkon.
Eine Wohnung, die sich sehen lassen kann und die keine Wünsche offen lässt.
Überzeugen Sie sich selbst.
Wir freuen uns auf Sie.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa
2 Zimmer // umfassend modernisiert // Parkett // Fliesen // Balkon // Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss // Fußbodenheizung // Keller // Abstellkammer auf halber Treppe
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
890 €
Kaltmiete
11,38 €/m²
740 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Sachsenstraße 11, Paunsdorf, Leipzig (04328)
Die Nähe zum Paunsdorf Center, einem der größten Einkaufszentren in Leipzig, bietet den zukünftigen Mietern vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Hier finden sie nicht nur zahlreiche Geschäfte, sondern auch Restaurants, Cafés und Unterhaltungseinrichtungen.
Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einer schnellen Verbindung zur Innenstadt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht bequeme und zügige Fahrten in das Herz von Leipzig. Dies ist besonders attraktiv für alle, die das lebendige Stadtzentrum, kulturelle Veranstaltungen oder berufliche Aktivitäten in der Innenstadt genießen möchten.
Die Lage der Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung im Paunsdorf Center und einer unkomplizierten Anbindung an das pulsierende Leben der Leipziger Innenstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
WICHTIG: Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt derzeit noch in der Renovierung befindet. Aus diesem Grund sind Besichtigungen nur an bestimmten Terminen gesammelt möglich und erfolgen ausschließlich unter unserer Aufsicht. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Besichtigungen auf eigene Gefahr erfolgen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2026
