Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 9.900.000 € 190 Zimmer 6.632 m² 13.870 m² Grundstück Bomlitz 29699

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
9900000 €
1.493 €/m²
190 Zimmer • 6.632 m² • 13.870 m² Grundstück

Vollvermietetes Wohnportfolio mit 88 Wohnungen

In begehrter Lage von Walsrode präsentiert sich diese Immobilie als ideale Kombination aus sicherer Kapitalanlage und langfristiger Wertentwicklung. - 6 vollunterkellerte in massivbauweise errichtete Mehrfamilienhäuser mit Wärmeverbundsystem - Alle 88 Wohneinheiten verfügen über Bäder mit Fenstern/Tageslicht und haben einen Balkon - Die 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben einen lichtdurchfluteten optimalen Grundriss zwischen 61 qm und 87 qm - 4 Mehrfamilienhäuser haben ein Satteldach - 2 Mehrfamilienhäuser haben ein Flachdach und verfügen über moderne Solartechnik für die Heizung- und Warmwasserversorgung - 23 Garagen, 12 Stellplätze, eingebettet in einer großen Grünfläche bei einer außergewöhnlichen Grundstücksfläche von 13.870 qm - ca. 6.632 qm Wohnqualität in gepflegter Umgebung

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
13.870 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
25 Garagen, 12 Außen-Stellplätze
Bad/WC getrennt

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Letzte Modernisierung2023
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

9900000 €

1.492,76 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision iHv. 3,57 % inkl. der MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notarieller Vertragsabschluss verdient und fällig. Es gelten unsere AGBs.

Geschätzte Gesamtkosten

10.946.430 €1

Kaufpreis

9.900.000 €

Kaufnebenkosten

1.046.430 €

Notarkosten (1,5%)

148.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

495.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

353.430 €

Grundbucheintrag (0,5%)

49.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bomlitz (29699)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wirtschaft - Der Industriepark Walsrode-Bomlitz mit 20 Unternehmen hat über 1700 Mitarbeiter - Bad Fallingbostel: Hier hat der 2. größte Lebensmittelkonzern der Welt Mondeléz International ihre größte europäische Produktionsstätte, Standort von Eckes Granini - Walsrode: Weltvogelpark - Das Wohndomizil liegt in ruhiger Lage. Alle Ansprüche des täglichen Lebens, wie Supermarkt, Getränkemarkt, Baumarkt, Schule & Kindergärten, Bank, Bäcker, als auch Lokalitäten, sind nur wenige Geh- oder Autominuten entfernt. - Die Nähe zum BAB-Kreuz Walsrode sichert Ihnen u. Unternehmen eine gute Verkehrsanbindung nach Hamburg-Bremen.

Weitere Informationen

Garantie für Vermietbarkeit Die Außenwirkung - künstlerische Fassaden und Gartengestaltung sowie der Zustand, die Beschaffenheit und Ausstattung des Objektes wird von Mietern zur Entscheidungsfindung herangezogen und sichert eine gute Vermietbarkeit. Das Gebäudeensamble wird seit 22 Jahren inhabergeführt, was sich in dem guten Qualitätsstandard verdeutlicht. Diese Ansprüche werden durch die vor Ort ansässigen technischen Mitarbeiter sichergestellt und erhalten. Objektadresse: Hans-Böckler-Straße 14-34, 29699 Walsrode