Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus zum Kauf. Mit 5 Zimmern, 4 geräumigen Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet dieses Haus auf 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst großzügige 497 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus überzeugt durch seine normale, aber funktionale Ausstattung. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen die Annehmlichkeiten dieses Hauses.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Der gepflegte Garten bietet eine Oase der Ruhe und Erholung, während der Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende sorgt. Die Fußbodenheizung und die Luftwärmepumpe garantieren ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Dieses Einfamilienhaus in Stockach ( Wahlwies) wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern.
Merkmale
2 Geschosse
497 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
offener Kamin
-Einbauküche -Garage mit genügend Platz -Garten -große Gartenhütte
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2009
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
497000 €497.000 €
4.518,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz In der qm Zahl ist nur die reine Wohnfläche berechnet. Terrasse sowie Balkon sind nicht berücksichtigt.
Geschätzte Gesamtkosten
549.533 €1
Kaufpreis
497.000 €
Kaufnebenkosten
52.533 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.455 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wahlwies, Stockach (78333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Stockach
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Stockach, einer idyllischen Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsverbindungen bietet.
- Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die malerische Altstadt von Stockach mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Plätzen lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
- Natur pur: Stockach liegt inmitten der wunderschönen Landschaft des Hegaus und direkt am Ufer des Untersees, einem Teil des Bodensees. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, sei es beim Wandern, Radfahren oder bei Wassersportaktivitäten.
- Ausgezeichnete Schulen und Kindergärten: Die Region bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, die höchste Qualität in der Bildung gewährleisten.
- Verkehrsanbindung: Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B313 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zur Autobahn A98. Der Bahnhof Stockach bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
- Gesundheitseinrichtungen: Mehrere Krankenhäuser und Gesundheitszentren sind in der Nähe, um eine umfassende medizinische Versorgung zu gewährleisten.
- Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Stockach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Bodensee lädt zu entspannenden Tagen am See ein, während die nahe gelegenen Berge und Wälder ideale Orte für Outdoor-Aktivitäten sind.
Leben Sie in Stockach und genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle einer Kleinstadt und die Annehmlichkeiten und Möglichkeiten einer gut angebundenen Region.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnfläche 110qm, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
