Bungalow mit Charme und Top-Preis – nur wenige Schritte zum Ostdorfer See
Ferienbungalow mit 3 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten Doppel-Carport Abstellschuppen sehr guter Zustand PachtgrundstĂĽck
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1 Geschoss
600 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
2 Stellplätze: Carport
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
52000 €52.000 €
1.040 €/m²
Provision für Käufer
6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen
Geschätzte Gesamtkosten
58.016 €1
Kaufpreis
52.000 €
Kaufnebenkosten
6.016 €
2
Notarkosten (1,5%)
780 €
Grunderwerbsteuer (6%)
3.120 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
260 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krebsförden, Schwerin (19061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Schwerin-Krebsförden in unmittelbarer Nähe des idyllischen Ostdorfer Sees. Eine Badestelle ist fußläufig erreichbar – perfekt für heiße Sommertage. Die ruhige Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an Schwerin macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Objektdetails
Dieser massiv gebaute Bungalow aus ca. 1980 bietet Ihnen auf etwa 50 m² Wohnfläche alles, was Sie für erholsame Stunden oder einen entspannten Zweitwohnsitz benötigen. Ein echtes Highlight ist die großzügige, ca. 30 m² überdachte Terrasse, die zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort bietet.
Das Haus ist dank Kaminofen und kleiner Elektroheizung theoretisch ganzjährig nutzbar. Eine Erweiterung des Heizsystems ist für komfortables Dauerwohnen empfehlenswert. Beachten Sie, dass keine Anmeldung einer Hauptadresse möglich ist und kein Briefkasten vorhanden ist – ideal also als Wochenend- oder Ferienimmobilie.
Ausstattung und Aufteilung •Wohnfläche: ca. 50 m² •Überdachte Terrasse: ca. 30 m² •Grundstück: ca. 600 m² Pachtland (jährlich ca. 650 €) •Bodenbeläge: Teppich im gesamten Innenbereich •Heizung: Kaminofen + Elektroheizung •Parkmöglichkeiten: Doppelcarport •Nebengebäude: Schuppen zur praktischen Nutzung •Badezimmer: mit Dusche und moderner Waschtischanlage •Garten: liebevoll angelegt mit blühenden Sträuchern und gepflegtem Rasen
Die Küche ist kompakt und praktisch ausgestattet, das Wohnzimmer lädt mit Kamin und gemütlicher Sitzecke zu entspannten Abenden ein. Der Bungalow verfügt über ein Schlafzimmer sowie weitere wohnliche Bereiche.
Besonderheiten •Sehr gepflegter Zustand •Liebevoll gestalteter Garten mit Außendusche •Ideal als Ferien- oder Wochenenddomizil •Nah am Wasser: nur wenige Gehminuten zum Ostdorfer See
Sonstiges
Das Objekt befindet sich auf einem Pachtgrundstück (Pacht ca. 650 € pro Jahr). Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – dieser charmante Bungalow könnte schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein!
Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
