Wohnung zum Kauf 150.000 € 3 Zimmer 76 m² frei ab sofort Schlehenhang 1 Braunschweig 38112

Wohnung zum Kauf
150000 €
1.974 €/m²
3 Zimmer • 76 m² • frei ab sofort

schöne, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Schwarzen Berg

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1964 erstellten Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Fahrradkeller und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Merkmale

frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Laminat/Vinyl in den Wohn- und Schlafräumen, Süd-Balkon, hell gefliester Flur und Küche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC und Waschbecken in Terracotta/weiß gehalten (2010), neue Wohnungseingangstür (2023), weiße isoverglaste Kunststoff-Fenster, teilweise Rollläden, eigener Kellerraum, Fernwärme, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer,..

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

1.973,68 €/m²

Hausgeld

277 €

Provision für Käufer

Käufer-Provision: 2,98 % incl.Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

164.970 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

14.970 €

Notarkosten (1,5%)

2.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.500 €

Provision für Käufer (2,98%)

4.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schlehenhang 1, Braunschweig (38112)

Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße im Schwarzen Berg, nicht weit entfernt von den Geschäften des täglichen Bedarfs. Zur Innenstadt und zur Stadtautobahn sind es wenige Autominuten. Die Innenstadt ist auch durch die öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. Der Ölper See ist in wenigen Fußminuten erreichbar und lädt zum Spazierengehen und Joggen ein.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

IK Immobilien Ines-Christina KruseMaklerbüro

Nordendorfsweg 5, 38110 Braunschweig

Partnerschaft

Frau Ines-Christina KruseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mg2f5n

Referenznummer: 0925

IK Immobilien Ines-Christina Kruse

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