Einfamilienhaus zum Kauf 322.200 € 4 Zimmer 110 m² 805 m² Grundstück Argenschwang 55595

Einfamilienhaus zum Kauf
322200 €
2.929 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 805 m² Grundstück

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in ruhiger kinderfreundlicher Lage!

Merkmale

805 m² Grundstück
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1980

Preisdetails

Kaufpreis

322200 €

2.929,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

356.257 €1

Kaufpreis

322.200 €

Kaufnebenkosten

34.057 €

Notarkosten (1,5%)

4.833 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.110 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.503 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.611 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Argenschwang (55595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Argenschwang ist eine kleine Wohngemeinde in ruhiger Lage am Fuße des Hunsrücks. Die Gemeinde hat etwa 350 Einwohner. Wahrzeichen ist die Burg Argenschwang. Die Gemeinde hat ein eigenes Freischwimmbad.
Der Kindergarten befindet sich im benachbarten Spabrücken und die Schulen im nahe gelegenen Wallhausen. In kurzen Wegen erreichen Sie die A61 und die Kreisstadt Bad Kreuznach. Die Gemeinde gehört zu der beliebten Verbandsgemeinde Rüdesheim.

Weitere Informationen

Bildtext Energieausweis in Arbeit! Das Angebot: Das Haus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einer Ebene etwa 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 3-4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und überdachtem Balkon.
Im Untergeschosse gibt es 2 weitere wohnlich nutzbare Wohnräume mit direkten Ausgang nach außen. Ideal für Gäste oder größere Kinder. Hier erwarten Sie auch noch die Heizung, Ölvorrat und verschiedene Nutzräume. Das Grundstück ist etwa 800 m² groß, ein Paradies für Kinder und Gartenliebhaber. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gartenhaus und ein Carport.
Investitionen sind allerdings, je nach Wohnanspruch noch nötig. und in der Preisgestaltung berücksichtigt.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern.