Mehrfamilienhaus der Extraklasse - Individuell geplant und luxuriös realisiert in Hamm
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Hamm vereint moderne Architektur mit individuell anpassbaren Grundrissen ganz nach Ihren Wünschen. Auf zwei Etagen verteilt, bietet das Haus insgesamt 8 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m² auf einem 551 m² großen Grundstück. Die luxuriöse Ausstattung sorgt für gehobenen Wohnkomfort, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie gestalten Ihr neues Zuhause mit flexiblen Bodenbelägen ganz nach Ihrem Geschmack und profitieren dabei von den Vorteilen langlebiger und pflegeleichter Materialien. Das innovative Wärmepumpen-Heizsystem garantiert Ihnen umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. Zudem erfüllt das Haus die strengen KfW40- und KfW55-Standards für energieeffizientes Bauen, was Ihren Geldbeutel schont und die Umwelt schützt.
Merkmale
551 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung umfasst hochwertige, nach Ihren Wünschen wählbare Bodenbeläge, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege punkten. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für eine nachhaltige, effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, welche Heizkosten reduziert und das Raumklima verbessert. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche, einer entspannenden Badewanne und einem Fenster für eine optimale Belüftung ausgestattet. Weiterhin gehören zu diesem Haus dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
507999 €507.999 €
2.117,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
569.315 €1
Kaufpreis
507.999 €
Kaufnebenkosten
61.316 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.620 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.020 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.540 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hamm-Westen, Hamm (59077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hamm und bietet eine hervorragende Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von einer idealen Wohnumgebung profitieren. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro
Stichworte
2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
