Großzügige und moderne Doppelhaushälfte mit Bergblick
Moderne Doppelhaushälfte mit schönem Garten #Familienidylle #Terrasse #Balkon
Diese großzügige Haushälfte in ruhiger Lage verbindet modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre. Auf zwei Wohnebenen erwarten Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie ein herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die teilüberdachte Terrasse, die zusätzlich mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist und samt der herrlichen Gartenanlage zum Verweilen im Freien einlädt. Eine voll ausgestattete Küche mit Speis samt großer Essecke, sowie eine Gäste-Toilette runden diese Wohnebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer - eines davon mit Zugang auf den überdachten Balkon. Ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie eine separate Toilette sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Für Ihre Fahrzeuge ist eine komfortable Garage und ein Freiplatz reserviert.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: * Vorraum * Küche mit Speis, voll ausgestattet * Wohn- & Essbereich mit Terrassenzugang * Teilüberdachte Terrasse mit Sonnenmarkise * Gäste-Toilette
Obergeschoss: * 1. Schlafzimmer * 2. Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon * 3. Schlafzimmer * Tageslichtbadezimmer * Separate Toilette
HIGHLIGHTS: * Ofen als Zusatzheizung * Ruhige Wohnlage * Helle, freundliche Wohnräume auf zwei Ebenen * Überdachter Balkon & Terrasse mit Markise * Herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
100 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
419800 €419.800 €
3.229,23 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage
Hörtendorf, Gottesbichl (9020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen im Grünen - Stadtnah & naturnah zugleich
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Gottesbichl, einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Klagenfurt. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar.
Die Klagenfurter Innenstadt und der Wörthersee liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge beginnen direkt vor der Haustüre.
Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch bestens angebunden.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,85 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: komplett neue Küche
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
