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allkauf haus Südwest
609.154 €
6 Zimmer  •  262,8 m²  •  1.041 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
609153.8 €
2.318 €/m²
6 Zimmer  •  262,8 m²  •  1.041 m² Grundstück

Modern geplantes Mehrfamilienhaus - Individuell nach Ihren Wünschen in Brombachtal

Dieses individuell projektierte Mehrfamilienhaus im schönen Brombachtal bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf insgesamt 262,84 m² Wohnfläche viel Freiraum. Das großzügige Grundstück mit 1041 m² unterteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Planung erfolgt exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause einzigartig gestalten können. Das Bauvorhaben folgt den modernen Standards für energieeffizientes Wohnen und erfüllt sowohl den aktuellen Neubaustandard als auch die KfW 55 Anforderungen - für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.

Merkmale

  • 1.041 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine exzellente Ausstattung: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, moderne dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe gehören zum Standard. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das offene Wohngefühl. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für ideale Wärmedämmung. Innen sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren sowie edle Sanitärobjekte bereits vorgesehen. Alle haustechnischen Leitungen sind im Paket enthalten. Mit leicht verständlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Unterstützung beim Innenausbau können Sie Ihr Haus individuell vollenden.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
609153.8 €
2.317,58 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
679.633 €1
Kaufpreis
609.154 €
Notarkosten (1,5%)
9.137 €
Grunderwerbsteuer (6%)
36.549 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.046 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KirchbrombachBrombachtal (64753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Brombachtal erwartet Sie eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten. Die ruhige, grüne Umgebung lädt zum Entspannen und zu Outdoor-Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich ganz in Ihrer Nähe, sodass ein komfortables und gut vernetztes Wohnen gewährleistet ist.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und gesicherte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren gewährleisten wir höchste Qualitätsstandards und erstklassigen Service. Unsere maßgeschneiderten Dienstleistungspakete richten sich sowohl an Berufstätige als auch an passionierte Heimwerker und ermöglichen maximale Flexibilität beim Innenausbau - auf Wunsch mit professioneller Unterstützung. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten sind Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, ein Dämm- und Beplankungspaket, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Fertigstellungs-, Festpreis- und Liefergarantie. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen kurze Bauzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, frei gestaltbare Grundrisse, erstklassige Materialqualität und nachhaltiges Bauen durch moderne Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 264GC9HTMY32
Referenznummer: 4150-380-kw19-81665
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