Traumhafte 3-Zimmer Designerwohnung in idyllischer Lage- Nähe Wiener Neustadt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pitten - stilvolles Wohnen mit Naturanschluss
Diese neuwertige 3-Zimmer- Wohnung vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und bietet auf ca. 62,17m² höchsten Wohnkomfort. Dank der gelungenen Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Atmosphäre eignet sich dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und eine hohe Lebensqualität legen.
Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit raumhohen Fenstern, die eine angenehme Helligkeit schaffen und den Blick in die Natur freigeben. Eine hochwertige italienische Designer-Einbauküche sorgt für kulinarische Genussmomente und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Zwei behagliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Zwei elegant ausgestattete Badezimmer mit WC runden das wohldurchdachte Raumkonzept perfekt ab.
Das absolute Highlight ist die rund 11 m² großen Loggia, die sich über die Südtseite erstreckt und einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur bietet - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Familienessen im Freien.
Mit einem Mietpreis von € 1.185,25 bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der schönsten Wohnlagen der Region.
Ausstattungshighlights im Überblick
* Designerküche mit hochwertigen Markengeräten, LED-Arbeitsflächenbeleuchtung, "Soft-Close"-Scharniere, Tip-On Öffner, integrierter Mülltrennung und Glasschränken
* Bosch Waschtrockner bereits inkludiert
* Kombination aus hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen für ein angenehmes Wohnklima
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Raumhohe Fenster und schwellenlose Terrassentüren, rollstuhlgerecht ausgeführt - für lichtdurchflutete Räume
* SilentGliss® Vorhangschienen (in Schlafräumen doppelt ausgeführt) inklusive Spezialgleiter mit besonders leisem Gleitgeräusch
* Italienische Steinzeugfliesen im Eingangsbereich und in den Nassräumen - rutschfest, pflegeleicht und säurebeständig
Designerbäder - ein echtes Highlight
Die Bäder wurden in Kooperation mit einer renommierten italienischen Designmarke gestaltet und bieten:
* Bodengleiche Zement-Duschtassen (rutschfest)
* Großformatige Carraraoptik-Fliesen (nahezu fugenlos und leicht zu reinigen)
* LED-beleuchteter Spiegel
* Designmöbel mit Aufsatzwaschbecken
* Elektrischer Handtuchwärmer
Erholen & Genießen - Ihre Loggia
Die großzügige Loggia mit herrlichem Grünblick lädt zum Entspannen ein - ob beim morgendlichen Kaffee oder an einem warmen Sommerabend mit einem kühlen Getränk.
Weitere Vorteile dieser Wohnung:
* Personenaufzug im Haus
* Tiefgarage für ein sicheres und witterungsgeschütztes Abstellen Ihres Fahrzeugs (KFZ-Stellplatz in der Garage um € 84,- / MonatStellplatz für Elektromobil/Motorrad um € 24,- / Monat
* Ladestation für Elektrofahrzeuge (Herstellungskosten vom Mieter zu tragen)
* Kostenlose Fahrradstellplätze in der Garage
* Fitnessraum in der Anlage
* Infrarotkabine für alle Mieter zu benützen
* großer Gemeinschaftsgarten
-------------------------
Lassen Sie sich begeistern! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot in Pitten. Hier trifft modernes Wohnen auf ein idyllisches Umfeld - jeder Tag wird zum Erlebnis.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die neue, idyllisch gelegene Wohnanlage in Pitten überzeugt durch höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage - ein einzigartiges Immobilienprojekt in der Region. Inmitten eines liebevoll angelegten Parkgartens, direkt an der Pitten und an eine historische Endlweber-Villa angeschlossen, entstanden in den letzten zwei Jahren 43 moderne Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung. Dank raumhoher Panoramafenster genießen die Wohnungen nicht nur einen herrlichen Blick ins Grüne, sondern überzeugen auch in den Wintermonaten durch lichtdurchflutete Wohnräume. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage befindet sich die Wohnanlage im Herzen von Pitten - sämtliche Nahversorger wie Supermarkt, Café, Apotheke, Bank, Ärztezentrum, Bahnhof und die Mittelschule sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Standort Pitten bietet darüber hinaus eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Nähe zu Wr. Neustadt und Neunkirchen, die direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Auffahrt zur Südautobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer idyllischen Umgebung mit einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot. Zur Wohnanlage gehören ein romantisch angelegter Garten, ein moderner Fitnessraum sowie eine Infrarotkabine. Diese Kombination aus exklusivem Wohnkomfort, naturnaher Umgebung und optimaler Infrastruktur schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl.
