Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 87 m² 780 m² Grundstück Lockwitz Dresden 01257

Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
3.392 €/m²
4 Zimmer • 87 m² • 780 m² Grundstück

Familientraum mit großem Grundstück

Kurzbeschreibung Ihr neues Zuhause wartet und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung! Objekt Das angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Lockwitz und besticht neben der guten Lage mit einem großen Grundstück.

Das Objekt wurde ca. 1930 errichtet und zeichnet sich durch eine gelungene Grundrissgestaltung aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 86,98 m² und ist von einem liebevollen Garten mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 780 m² umgeben.

Nach dem Betreten des Hauses erreichen Sie den Eingangsbereich, welcher als Garderobe genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie rechts in das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet wurde. Linker Hand erreichen Sie das separate WB ebenfalls mit Fenster.
Geradeaus gelangen Sie in den zentralen Flurbereich des Erdgeschosses von welchem Sie in die Küche mit Fenster oder in den geräumigen Wohn-/ Essbereich gelangen.
Eine geschwungene Hartholztreppe führt Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier warten 3 Zimmer, welche als Arbeits-, Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden können.
Der Spitzboden dient aktuell als Lager bzw. Abstellfläche. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Hier ist sehr viel Platz zur individuellen Nutzung. Neben einem Werkstatt- und Hauswirtschaftsbereich gibt es genügend Lagerflächen sowie einen direkten Zugang zum Grundstück.

Der Garten rund um das Haus bietet ausreichend Platz zum Entspannen mit der Familie!

Merkmale

Bezug: Verkauf
780 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

3.391,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

327.656 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

32.656 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

16.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lockwitz, Dresden (01257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lockwitz ist ein Stadtteil im äußersten Südosten der Stadt Dresden und liegt am nördlichen Ende des Lockwitztals am gleichnamigen Lockwitzbach. In das ca. 10 km entfernte Stadtzentrum gelangt man mittels des öffentlichen Nahverkehrs. Der Stadtteil wird im Norden von der Bundesstraße 172 geschnitten und ist zudem von der A 17, sowohl über den Autobahnanschluss Prohlis als auch über den Anschluss Heidenau erreichbar. Es gibt mehrere öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grund- und Oberschule sowie eine Arztpraxis in der näheren Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1995