Gemütlich und ruhig - Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung am Rande von Kehl-Kork
ACHTUNG: * Es werden nur schriftliche Anfragen entgegengenommen *
Es wird vom Mieter erwartet, einen Lohn/Gehalt von mindestens 3 monatlichen Kaltmieten vorweisen zu können. Anfragen mit Informationen zu Gehalt und Größe des Haushalts werden prioritär bearbeitet. Wir bitten Sie, dies in Betracht zu nehmen.
Entdecken Sie diese gemütliche und ruhige Wohnung am Rande von Kehl-Kork. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neuwertigen Zweifamilienhauses (2021) in einer verkehrsberuhigten Zone am Rande des begehrten Ortsteils Kehl-Kork.
Über eine eigene Treppe gelangen Sie zur Dachterrasse (21 m²), sowie dem Eingangsbereich. Von hier öffnet sich sofort der geräumige und helle Wohnbereich mit offener Küche und Kathedralen-Decke. Neben dem Küchenbereich gibt es eine kleine Speisekammer - ideal um alles nötige griffbereit und doch aufgeräumt zu halten.
Die Wohnung verfügt zudem noch über 3 große Zimmer (jeweils 13,54, 14,29 und 16,07 m² groß), ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Hinzu kommt noch ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich, welcher auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet.
Merkmale
Bezug: 01.08.2026 - nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.540 €
Kaltmiete
11,95 €/m²
1.350 €
Nebenkosten
190 €
Kaution
2700 (2 Kaltmieten)
Lage
Kork, Kehl (77694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich am grünen Ortsrand von Kehl-Kork. Das Neubauviertel wird größtenteils von jungen Familien bewohnt.
Kork verfügt über einen kleinen Supermarkt, sowie einen eigenen Bahnhof. Der einladende Baggersee eignet sich im Sommer perfekt für zur Erfrischung und ist nur ein paar Minuten entfernt.
Von hier gelangen Sie schnell nach Kehl, Straßburg, auf die B28. Mit dem Zug sind sowohl Straßburg als auch Offenburg entspannt erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s, oder der oder des Architekten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Grundrisse/Schemas dienen zu Informationszwecken und können Fehler aufweisen.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
