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314.233 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  483 m² Grundstück

Haus zum Kauf
314233 €
2.516 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  483 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus in Wriedel - Flexibler Grundriss auf großzügigem Grundstück

Dieses eingeschossige Einfamilienhaus entsteht auf einem großzügigen 482 m² großen Grundstück in Wriedel und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 124,90 m². Mit vier flexibel gestaltbaren Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, ist es ideal für Familien, die Wert auf eine funktionale und einladende Wohnatmosphäre legen. Das durchdachte Raumbild lässt sich individuell an Ihre Wünsche anpassen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Dabei unterstützt Sie allkauf mit fachkundiger Beratung und einem umfassenden Service, um den Bauprozess für Sie so angenehm und unkompliziert wie möglich zu machen.

Merkmale

  • 483 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch seine moderne Holzrahmenbauweise und hochwertige Ausstattungselemente wie Architektenservice, ein vollständiges Bau-Sicherheits-Paket sowie Heizungs- und Elektropakete. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten einen optimalen Wärmeschutz. Für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes Raumklima schafft. Zur hochwertigen Innenausstattung gehören Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, sorgfältig ausgewählte Tapeten sowie hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Das Dach wird innerhalb von 2 bis 3 Tagen mit Fertigstellungsgarantie gedeckt. allkauf garantiert Ihnen einen Festpreis und eine Lieferzeit von 15 Monaten. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Bauherren, die den Innenausbau selbst übernehmen möchten, erhalten detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
314233 €
2.515,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
347.447 €1
Kaufpreis
314.233 €
Notarkosten (1,5%)
4.713 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.712 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.218 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.571 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hollenstedter Weg 86DierstorfHollenstedt (21279)
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Wriedel und besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und verbindet die Ruhe des Wohnortes mit praktischer Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und die garantierte Fertigstellung moderner Fertighäuser zum Selbstausbau. Mit einer Durchschnittslieferzeit von nur 14 Wochen und flexiblen Ausbauoptionen können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und durch Eigenleistungen - die sogenannte "Muskelhypothek" - Baukosten sparen. Unsere Dienstleistungspakete sind speziell für berufstätige Bauherren und Heimwerker konzipiert, sodass Sie einzelne Leistungen nach Bedarf selbst übernehmen oder in Anspruch nehmen können.

Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexiblen Innenausbauoptionen, individueller Grundrissgestaltung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Holzrahmenbau sowie fachkundiger Beratung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Anspruch die passende Lösung. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf die Realisierung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert - bei allkauf jedoch nicht. Hier sind kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie selbstverständlich.

Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau kommen mit durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept. Durch Eigenleistungen, die sogenannte "Muskelhypothek", sparen Sie Kosten, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden.

allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten und dabei Kosten sparen möchten.

Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen Ihnen doppelte Einsparungen: beim Kaufpreis und durch Eigenleistungen.

allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

Die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis: Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Ihre Baukosten erheblich senken. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sorgen für hohe Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - liefert allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die ideale Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das attraktive Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 262SRHKZ6D2B
Referenznummer: 21279 Hollenstedt KW14 Home1
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