Einfamilienhaus zum Kauf 95.000 € 3 Zimmer 80 m² 9.509 m² Grundstück Funnix Wittmund / Neufunnixsiel 26409

Einfamilienhaus zum Kauf
95000 €
1.188 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 9.509 m² Grundstück

Projekt für Visionäre - Wohnhaus mit Land in ländlicher Lage

Entdecken Sie dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus unbekannten Baujahres in küstennaher Lage in Wittmund / Neufunnixsiel. Auf einem beeindruckenden Grundstück im Außenbereich mit ca. 9.509 m² bietet diese Immobilie viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das massiv gebaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Weitere Abstellflächen als ausbaufähiger Wohnraum ist verfügbar. Ein kleiner Teilkeller ist ebenfalls vorhanden.

Genießen Sie die Aussicht und den Charme der ländlichen Umgebung, während Sie das Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen. Ideal für Tier- und Naturliebhaber, die auf der Suche nach einem individuellen Projekt sind. Erwecken Sie dieses Haus mit Ihrer Vision zu neuem Leben!

Merkmale

Bezug: kurzfristig
9.509 m² Grundstück
Keller
Fernblick
2 Stellplätze

- 2 Stellplätze im Freien
- teilweise unterkellert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

1.187,50 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

105.041 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

10.041 €

Notarkosten (1,5%)

1.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.391 €

Grundbucheintrag (0,5%)

475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Funnix, Wittmund / Neufunnixsiel (26409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Region von Wittmund, im charmanten Ortsteil Neufunnixsiel. Diese ruhige, ländliche Lage bietet ein perfektes Refugium für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen genießen Sie hier Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre mit nur wenigen Nachbarn. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Trotz der abgeschiedenen Lage sind der Nordseestrand sowie wichtige Annehmlichkeiten und die Stadt Wittmund in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit schafft.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

RVB Immobilien GmbH

Marktplatz 24-27, 26603 Aurich

Frau Maike KrügerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264Y1GQFFWNT

Referenznummer: RVB-321