Wohnen in der Lüneburger Altstadt - 3 Zimmer und großer Balkon
Im 1 OG liegt diese schöne 3 Zimmer Wohnung, mit einem 26 qm großen Balkon. Hier kann der Sommer in der Lüneburger Altstadt so richtig genossen werden. Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, die über eine doppelflügelige Glastür von dem Wohnzimmer zu erreichen ist. Im Wohnzimmer befinden sich schön aufgearbeitete Fachwerkbalken, die dem Raum eine sehr besondere Atmosphäre verleihen. Über die Glasfront zum Balkon kommt in das Wohnzimmer sehr viel Tageslicht. Drei Treppenstufen führen in einen kleinen Flur, von dem aus zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer zu erreichen sind. Die zwei Zimmer sind als Schlaf-, Kinder- oder Hobby-Zimmer nutzbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Be- und Entlüftung erfolgt in allen Räumen durch Fenster. In der Wohnung ist die Mischung aus Alt und Neu gut gelungen. Ein Ort zum Wohlfühlen, mitten im Herzen von Lüneburg. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann sofort bewohnt werden.
Merkmale
1. Geschoss
Balkon
- Großer 26 qm Balkon zum Innenhof - Einbauküche - Badewanne / Dusche - sichtbare Fachwerk-Konstruktion - Bad mit Fliesen - Zimmer mit Laminat - Küche mit PVC Boden - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.000 €
Kaltmiete
15,09 €/m²
1.600 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Monatsnettokaltmieten
Lage
Altstadt, Lüneburg (21335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Altstadt der Hansestadt Lüneburg. In die Fussgängerzone gehen Sie von hier aus gerade mal 3 Minuten. Alle wichtigen Standorte wie Schulen, Kindergarten, Klink und Apotheken sind mit dem Fahrrad in maximal 5 Minuten zu erreichen. Die Stadt verfügt auch über ein Kur- und Solebad, welches Sie ebenfalls in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen können. Mit einem Ticket des HVV können Sie die Metropole Hamburg in ca. 45 Minuten besuchen. Weiterhin können Sie mit den Busverbindungen alle Stadtgebiete kurzfristig fast von der Haustür aus erreichen. Weitere Informationen zur Lage, finden Sie unter : www.lueneburg.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nebenkosten werden pauschal erhoben und nicht abgerechnet. In den Nebenkosten sind schon Wasser, Heizung und Strom enthalten. Die Nebenkosten sind für 2 Personen berechnet. Bei Vermietung / Bewohnen durch mehr als zwei Personen, werden die Nebenkosten höher veranschlagt. Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Die VILLETTA Immobilien UG (haftungsbeschränkt) übernimmt keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.20
