Maisonette zum Kauf

198000 €198.000 €

2.106 €/m²

3,5 Zimmer  •  94 m²  •  3. Geschoss

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Barmen, Wuppertal (42281)

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Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses und verfügt über insgesamt 94 m², verteilt auf zwei Ebenen.

Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, jeweils in jeder Etage einen und überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung.
In der ersten Etage befindet sich ein helles Zimmer mit Zugang zu einem der Balkone, welches sich flexibel als Kinder- Arbeits- oder Schlafzimmer eignet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche inkl. Einbauküche, sowie ein helles Bad mit Dusche und das großzügige Wohnzimmer.
Sowohl von der Küche als auch vom Schlaf- / Arbeitszimmer aus gibt es einen Zugang zum großen Balkon mit Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen oder für Geselligkeit.
Im oberen Geschoss, in welches man über eine Wendeltreppe gelangt, gibt es einen großen Raum, individuell nutzbar, mit schöner Beleuchtung und Dachflächenfenstern, die die Räume mit Tageslicht fluten und ein modernes Wohngefühl schaffen.
Auch auf dieser Ebene gibt es ein saniertes Badezimmer, ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.

Die Wohnung wurde insgesamt top saniert, hochwertige Vinylböden in Holzoptik, neue Innentüren, Heizkörper neu, alle Schalter und Steckdosen neu, die Wände wurden gespachtelt und gestrichen, beide Badezimmer, indirekte Beleuchtung etc...

Ein eigener Kellerraum sowie eine PKW-Garage runden dieses großartige Angebot ab.

Derzeit finden noch einige wenige Restarbeiten statt, die Wohnung kann aber gern schon besichtigt werden.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026 Sonstiges/Wohnen: Dachboden