Der Wellnessbereich bietet ein Hallenbad, eine Sauna und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auch vom gemĂĽtlichen Wohnzimmer gelangt man unmittelbar ins Freie.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer - jeweils mit eigener Ankleide und Bad en suite. Zusätzlich gibt es einen separaten Wohnbereich mit eigener Wohnküche, Schlafzimmer und Bad, der auch über einen eigenen Außenzugang verfügt.
Im Untergeschoss liegen ein stilvoller Weinkeller, ein Raum mit Potenzial für einen Fitnessbereich sowie eine weitere Schlafmöglichkeit mit Duschbad. Außerdem befinden sich hier die Pooltechnik, Gas-, Elektro- und Staubsaugeranlage.
Ein dazugehöriges Zuhaus mit ca. 120 m² steht bei Interesse und nach Absprache zur Verfügung.
*Angaben lt. Eigentümer *Die Mietvertragsdauer beträgt vorerst ein Jahr mit Option auf Verlängerung; etwaige Kosten für die Vertragserrichtung können anfallen.
Merkmale
1.403 m² Grundstück
Personenaufzug
5 Stellplätze: 5 Garagen
Gäste-WC
teilweise möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
offener Kamin
Sauna
Highlights:
- außergewöhnliches Anwesen - hochwertige, originale Altholz-Arbeiten - teilmöbliert - Hallenbad - Sauna - großzügiger Terrassenbereich mit Markise - Kamin - Weinkeller - Personenlift - Wirtschaftsraum & Speisekammer - alle Schlafzimmer jeweils mit Bad en suite - Einbauküche - Staubsaugeranlage - BUS-System - Garderobe mit Skischuhwärmer - Garage für bis zu 5 Autos
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In unmittelbarer Nähe zum Hahnenkamm und fußläufig zur Kitzbüheler Innenstadt bietet das Objekt eine ideale Lage.
Kitzbühel zählt zu den exklusivsten Alpenorten und verbindet traditionellen Charme mit modernem Lifestyle. Der Ort ist international für seine erstklassigen Wintersportmöglichkeiten und das berühmte Hahnenkammrennen bekannt. Kitzbühel bietet das ganze Jahr über ein vielfältiges Freizeitangebot - von Golfplätzen bis hin zu hochwertigen Wellness- und Sporteinrichtungen. Die historische Altstadt von Kitzbühel beeindruckt mit ihren bunten Fassaden, hochwertigen Boutiquen und ausgezeichneten Restaurants. Als einer der renommiertesten Wintersportorte Europas vereint Kitzbühel Natur, Kultur und kulinarische Vielfalt auf höchstem Niveau. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit machen Kitzbühel zu einem attraktiven Wohnort.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 980,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Tirol
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Wellness: Wellnessbereich
