Viel Raum und Licht. Helle 4- Zimmer-Wohung in Karlsruhe-Bergwald
Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im begehrten Stadtteil Bergwald, Karlsruhe. Auf etwa 93,9 m² entfaltet sich ein durchdachter Grundriss, ideal für Familien, Paare oder als Homeoffice. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Balkon bietet eine grüne Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Renoviert präsentiert sich die Wohnung mit neuer Raufasertapete und hochwertigem Vinylboden. Das Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC und eine Küche (geschenkt), die nicht übernommen werden muss, ergänzen den komfortablen Wohnraum. Zusätzlicher Stauraum ist im eigenen Keller, im gemeinschaftlichen Trockenraum sowie im Fahrradkeller vorhanden.
Verfügbar ist die Wohnung ab April 2026. Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber, die viel Licht und Lebensqualität suchen.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss/4 Geschossen
Keller (gesamt 8 m²)
1 Bad/WC getrennt
Balkon (gesamt 7 m²)
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1971
Letzte Modernisierung1994
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
1.225 €
Kaltmiete
10,37 €/m²
975 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
125 €
Kaution
2925 €2.925 €
Lage
Bergwald, Karlsruhe (76228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ruhigen, grünen Oase von Karlsruhe-Bergwald, einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung suchen. In wenigen Minuten gelangen Sie zu Kindergarten und Grundschule, während eine praktische Busverbindung sowie die nahen Autobahnanschlüsse A5 und A8 den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten erleichtern. Der charmante Mix aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern schafft in Karlsruhe-Bergwald eine harmonische Balance zwischen Natur und städtischem Leben.
Weitere Informationen
Wir bieten die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz für lediglich 75 € monatlich zu mieten. Das bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Mit einer Kaution von nur 150,00 € sind die Einstiegskosten überschaubar.
Bachten Sie bitte:
Terminvereinbarung nur unter Angabe ihrer Telefonnummer
