Einzigartiges Blockhaus mit Fernblick, traumhaftem Garten und großzügigem Grundstück
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Blockhaus, das durch seine außergewöhnliche Bauweise und Lage ein echtes Unikat in der Region darstellt. Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 122,89 m², sondern auch einen traumhaft angelegten Garten mit Teich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.657 m².
Genießen Sie entspannte Stunden mit Fernblick auf dem Balkon oder auf der überdachten Terrasse - umgeben von Natur und Ruhe.
Raumaufteilung
Obergeschoss (Eingangsebene):
Windfang mit Zugang zum Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Weitblick
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC
Erdgeschoss (Hanglage - zum Garten ausgerichtet):
Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich
Offene Küche inkl. Einbauküche
Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten
Gäste-WC mit Fenster
Heizungsraum
Dachgeschoss (ausgebaut, nicht zur Wohnfläche gerechnet):
Offene Nutzfläche - ideal als Büro, Hobbyraum oder Spielbereich
Separater, abgeteilter Raum - vielseitig nutzbar
Merkmale
1.657 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
2.595,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
352.718 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
33.718 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Widdern (74259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre und Weitblick - ideal für Naturliebhaber, die das Besondere suchen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, das Blockhaus sticht jedoch angenehm aus der Masse heraus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Haus, das Emotionen weckt - mit seiner außergewöhnlichen Architektur, dem liebevoll gestalteten Garten und dem herrlichen Fernblick bietet dieses Blockhaus ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie!
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Petra Boland Selbstständige Immobilienberaterin Talstr. 12 74357 Bönnigheim E-Mail: petra.boland@db.com Telefon: 0172 9127386
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer zu Düsseldorf Internet: https://www.ihk.de/duesseldorf/ Anschrift: Ernst-Schneider-Platz 1, 40212 Düsseldorf
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
