Penthouse zum Kauf

369000 €369.000 €

2.817 €/m²

3 Zimmer  •  131 m²  •  9. Geschoss

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Weiden, Köln-Weiden (50858)

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Machen Sie hier Ihren Maisonette-Penthouse-Wohntraum wahr!

Dieses moderne Maisonette-Penthouse befindet sich im 9. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Köln-Westen. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet auf 131 m² Wohnfläche genügend Platz für individuelle Wohnträume.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer auf 2 Ebenen, davon befindet sich auf der unteren Etage das Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche und ein Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im unteren Bereich haben sie von allen Zimmern aus einen Zugang zum umlaufenden Balkon und der sehr großen Dachterrasse mit ca 93 m², hier lässt es ich feiern, gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder eine Ruhe-Oase einzurichten, um nach einem stressigen Tag zu entspannen.

Küche, Flur und Gäste-WC sind gefliest, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde auch jeweils eine Klimaanlage installiert, die selbst an heißen Tagen ein sehr angenehmes Raumklima erzeugt wird.

In der oberen Etage befindet sich ein großer, sehr heller Wohn-, Schlafbereich ebenfalls mit Klimaanlage, sowie ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und ein Abstellraum, Der Wohn-, Schlafbereich und Flur sind mit Parkett ausgelegt, Bad und Abstellraum jeweils gefliest.

Ein Keller und ein gemeinsamer Fahrradabstellaum runden das sehr gute Gesamtkonzept ab.

Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und ist somit besonders energieeffizient. Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale Lage in Köln, die eine optimale Infrastruktur bietet.

Zwei Tiefgaragenplätze á EUR 15.000,- können optional dazu erworben werden.


Lassen Sie sich von diesem sehr schönen Penthouse Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehme ich keine Gewähr.

Werte gemäß EnEV 2014:
Baujahr des Hauses: 1974
Hauptenergieträger: Fernwärme
Energiekennwert: 113,3 kWh/m²/a
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieausweis gültig bis 14.11.2028

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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2321443.html Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 93,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 9 Etagen, Wohnungsnr.: 154, modernisiert: 2018, modernisiert