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Mietkosten auf Anfrage
5.000 m² Bürofläche  •  teilbar ab 1 m²
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Bürokomplex zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
5.000 m² Bürofläche  •  teilbar ab 1 m²

CALEO ¦ Donaustadt ¦ Rehlacke ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

Die hochwertigen State-of-the-Art Räume sind komplett eingerichtet, sodass Sie sich um nichts weiter, als um Ihr Geschäft kümmern müssen. Je nach Bedarf können Sie die Konferenzräume nutzen, um dort Meetings sowie Präsentationen halten zu können. Der Zugang rund um die Uhr ermöglicht Ihnen flexibles Arbeiten, sodass Sie immer dann kommen können, wann es Ihnen am besten passt. Damit Sie mühelos mit Ihren Kunden auf der ganzen Welt kommunizieren können, wurden die Räume mit superschnellem Internet ausgestattet. Falls Sie neue Kontakte knüpfen möchten, können Sie sich in die gemütliche Gemeinschaftsküche begeben, und sich dort mit anderen Mietern unterhalten.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • voll klimatisiert
  • Kantine
Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice, einen Stellplatz in der Tiefgarage, können vor Ort dazu gebucht werden.

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
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Mietkosten

Miete auf Anfrage
Heizkosten
in Gesamtmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nach erfolgreicher Besichtigung mit der ONE Hub zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.
Kaution
keine Angabe

Lage

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Wien (1220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im 22. Bezirk von Wien ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn-Stationen, darunter die U2, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke ermöglicht. Auch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem anreisen können. Darüber hinaus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung, was die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind optimal. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister. Auch gastronomische Angebote, wie Cafés und Restaurants, sind zahlreich vorhanden und bieten ideale Möglichkeiten für Pausen oder Geschäftsessen. Für die alltäglichen Bedürfnisse ist zudem ein Bankinstitut sowie ein Postamt in der Nähe.

**Umgebung:**
Der 22. Bezirk ist geprägt von einem angenehmen Wohn- und Arbeitsumfeld. Grünflächen und Parks laden in der Umgebung zu entspannenden Spaziergängen in der Mittagspause ein. Die Nähe zur Donau und zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Donauinsel macht diesen Standort besonders attraktiv. Zudem sind kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Veranstaltungsorte, nicht weit entfernt und bereichern die Lebensqualität in der Umgebung.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche im 22. Bezirk von Wien bietet Ihnen nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung und eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine angenehme und lebendige Umgebung. Sie ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage legen und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Atmosphäre genießen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Geschäftsräume an diesem attraktiven Standort!

Weitere Informationen

Sonstiges CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

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CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com

CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support

Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/

LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925

Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-8774/ Stichworte Gesamtfläche: 5.000,00 m², Bundesland: Wien, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lindleystr. 8a, 60314 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
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Online-ID: 23GSU25JZ7HV
Referenznummer: CA-8774
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