WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON SPITTAL - RUHE, SONNE UND WEITBLICK!
Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in der Spittaler Innenstadt, erwartet Sie eine Eigentumswohnung, die etwas ganz Besonderes ist: oberhalb gibt es niemanden mehr - nur Licht, Luft und Weite.
Schon beim Eintreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser Wohnung. Die Süd-West-Nord-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einer Ruhe, die man mitten in der Stadt kaum für möglich hält.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Die separate Küche mit Einbauküche bietet Raum für kulinarische Kreativität und bleibt dabei angenehm vom Wohnbereich getrennt. Zwei ruhige Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte zum Entspannen; eines davon verfügt über einen kleinen Balkon, ideal für einen stillen Moment zwischendurch. Das sanierte Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche bietet Ihnen sicherlich den ein oder anderen Wellnessmoment.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist jedoch die traumhafte Dachterrasse (ca. 70 m²) mit Südausrichtung. Von hier aus eröffnet sich ein unglaublicher Blick über die Dächer von Spittal, begleitet von Sonne, Weite und einem Gefühl von Freiheit. Ob entspannte Stunden im Liegestuhl, gesellige Abende oder einfach nur Stille genießen - dieser Ort ist ein echtes Refugium.
Trotz der zentralen Lage mitten in der Stadt bleibt der Lärm draußen. Absolute Ruhe und Privatsphäre machen diese Wohnung zu einem seltenen Juwel für alle, die das Besondere suchen.
Eine Wohnung für Menschen, die Licht, Aussicht und Ruhe schätzen - und das urbane Leben nicht missen möchten.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
4.325,30 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % des Kaufpreises inkl. 20% USt.
Lage
Spittal an der Drau (9800)
Spittal an der Drau:
Die Stadt Spittal an der Drau ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Kulturelle Veranstaltungen sind ein wichtiger Bestandteil vom Leben in Spittal. So sind die Komödienspiele weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt. Auch das Salamancafest und der internationale Chorwettbewerb sind Fixpunkte des Veranstaltungsplans. Das altehrwürdige Schloss Porcia bildet einen stimmungsvollen Rahmen für diese Veranstaltungen. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie die Talstation des Schigebietes Goldeck. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat mit Sicherheit für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
