4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Rosenheim-Ost. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Die Eigentumswohnung befindet sich in Rosenheim-Ost, zentrumsnah gelegen mit direkter Nähe zur Loretowiese. Baujahr des Hauses ist 1968; die Wohnung ist teilweise modernisierungsbedürftig, die letzte Modernisierung erfolgte 2015 (Bad und Küche). Die Einheit befindet sich in der 4. Etage und bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m² mit 4,5 Zimmern. Es stehen 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Merkmale
4. Geschoss
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Wohnfläche: ca. 102 m² - Zimmeranzahl: 4,5 (3 Schlafzimmer) - Etage: 4. Obergeschoss - Einbauküche vorhanden - Abstellraum vorhanden - zwei Einbauschränke im Flur vorhanden - Loggien: 2 - Bad: 1 Badezimmer mit Badewanne - Bodenbeläge: Fliesen (Flur/Küche), Parkett (in zwei Kinderzimmern), Laminat (andere Bereiche) - Fenster: Holzfenster, 2-fach verglast - Heizung: Fernwärme - Rollläden/Rollos: Rollos vom Eigentümer installiert; Rollläden im Wohnzimmer und in einem Kinderzimmer - Kabel-TV-Anschluss vorhanden - Parkmöglichkeit: 1 Außenstellplatz - monatliche Nebenkostenvorauszahlung inkl. Hauskosten: € 445,00
Die Fotos vom Innenbereich sind bearbeitet.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.911,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
435.189 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
36.189 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ost, Rosenheim (83022)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- die Rosenheimer Innenstadt sowie Grundschule, Realschule, Gymnasium, Supermärkte und das Klinikum erreichen Sie bequem in 5 bis 10 Minuten zu Fuß - Zentrumsnahe Lage in Rosenheim-Ost / Nähe Loretowiese - großer Freizeitwert durch umliegende Berge, Seen und Naturschutzgebiete - Fernblick bis in die Berge
