Luxus. Ruhe. Ausblick. - Exklusives Apartment am Hochgrassnitzberg
Wohnen über den Weinbergen - mit Infinity Pool, Private Garden & Renditepotenzial
Willkommen am Hochgrassnitzberg, einer der begehrtesten Lagen der Südsteiermark. Ganz oben am Kamm, mit unverbaubarem Panoramablick über die Weinberge, liegt diese exklusive Wohnanlage mit nur 18 Einheiten - eine ehemalige Hotelanlage, die stilvoll in luxuriöse Apartments umgewandelt wurde. Hier treffen Ruhe, Design und Lebensqualität aufeinander - und das 365 Tage im Jahr.
Ihr Apartment im Überblick
Wohnfläche: ca. 35 m²
Terrasse: ca. 10 m²
Privater Garten: ca. 25 m²
Zimmer: 1 Schlafzimmer | 1 Wohn-/Essbereich | 1 Bad/WC
Lage: Erdgeschoss - direkter Zugang zu Terrasse & Garten
Parkplatz: 1 zugewiesener Autoabstellplatz
Betriebsform: Eigentum, aktuell Kurzzeitvermietung mit sehr guter Auslastung
High-End Ausstattung & Wohlfühlambiente
Das Apartment wurde modern und geschmackvoll eingerichtet - hochwertig ausgestattet, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zu Ihrem eigenen Gartenbereich. Die Terrasse bietet Platz zum Entspannen und Genießen - bei Sonne, Vogelgezwitscher und einem Glas südsteirischem Wein.
Highlights der Anlage:
Infinity Pool mit traumhaftem Blick in die Weinberge
Sauna & Dampfbad - Wellness inklusive
Fitnessraum - exklusiv für Eigentümer & Gäste
Gepflegte Gemeinschaftsanlage
Privater Autoabstellplatz inklusive
Lage, die ihresgleichen sucht - Hochgrassnitzberg
Der Hochgrassnitzberg zählt zu den Top-Adressen der Südsteiermark. Die Anlage befindet sich ganz oben am Kamm - mit einem unverbaubaren 180°-Blick auf die umliegenden Weingärten. Absolute Ruhelage, keine Durchfahrtstraße - und doch sind Sie in wenigen Fahrminuten in Gamlitz, Ehrenhausen oder an der Südsteirischen Weinstraße.
Diese Lage ist nicht nur traumhaft schön, sondern auch äußerst nachgefragt bei Urlaubsgästen und Weinliebhabern.
Selbst genießen & Einnahmen lukrieren
Das Apartment wird derzeit erfolgreich als Kurzzeitvermietung betrieben - mit sehr guter Auslastung und professionellem Management. So profitieren Sie gleich doppelt:
? Eigenes Feriendomizil in Top-Lage
? Zusätzliche Einnahmen durch laufende Vermietung
? Flexible Eigennutzung - Urlaub genießen, wann immer Sie möchten
? Wertsteigerungspotenzial in einer gefragten Region
Fazit
Ein Ort, der mehr bietet als nur vier Wände:
? Hochwertiges Apartment mit Terrasse & Garten
? Infinity Pool, Sauna, Dampfbad & Fitnessraum
? Unverbaubare Aussicht über die Weinberge
? Toplage am Hochgrassnitzberg
? Kurzzeitvermietung mit starker Auslastung - sofort weiterführbar
? Ideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder Rückzugsort
Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit - und investieren Sie in Lebensqualität mit Rendite.
Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 34.0 kWh/(m²a) | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.76 | | |
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