STADTNAH. ENTSPANNT. GRÜN: WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHT
Doppelhaus 07: Effizienter Wohnraum für zwei Parteien Das Doppelhaus 07 bietet zwei unabhängige Wohneinheiten unter einem Dach - ideal für das Zusammenleben von zwei Generationen auf kompakter Fläche. Erdgeschoss: Ein offener Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum. Ein großer, direkt angeschlossener HWR, ein Gäste-WC sowie eine geschickte Raumtrennung durch die Treppe sorgen für maximale Funktionalität. Dachgeschoss: Auf ca. 50 m² befinden sich gemütliche Rückzugsorte. Das Elternschlafzimmer, ein flexibles Kinder- oder Gästezimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten vollen Komfort. Fazit: Ein durchdachtes Raumwunder, das Singles, Paaren oder Kleinfamilien Privatsphäre und behagliches Wohnen garantiert.
Merkmale
495 m² Grundstück
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren + Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag + Baugrundgutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich + 2,80 m Raumhöhe + Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten + Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet" + KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG + Festpreisgarantie + NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude + Blower-Door-Test + elektrische ALUMINIUM- Rollläden + nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
443900 €443.900 €
4.125,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
493.041 €1
Kaufpreis
443.900 €
Kaufnebenkosten
49.141 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.659 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
24.415 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.847 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großpösna (04463)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das attraktive Grundstück, für dieses Bauvorhaben befindet sich in begehrter, idyllischer Lage in Großpösna. Die unmittelbare Nähe zur Leipziger Seenlandschaft und weiteren schönen Naherholungsgebieten bietet Ihnen jederzeit die Möglichkeit der Erholung und Entspannung bei wundervollen Spaziergängen und schönen Radtouren. Natürlich sind gut zu erreichende Verkehrsanbindungen sowie nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Geschäfte, ebenso Grundvoraussetzung für diese attraktive Lage im raren Leipziger Raum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/doppelhaus/doppelhaus-07/
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
2 Etagen
