Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich!
Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.
Merkmale
Bezug: 2026
644 m² Grundstück
Im Kaufpreis sind enthalten:
- Ausbauhaus - mineralischer Grund- und Außenputz - Dacheindeckung Betondachsteine - hochwertigem Zimmermannsdachstuhl - hochwertige Haustür - Fenster (Wärmeschutzfenster, 3-fach verglast) - Rollläden aus Aluminium (im EG und DG, einbruchhemmend) - Dachrinnen und Regenrohre aus Titanzink - Fensterbänke (außen, Aluminium) - Aufbau und Anlieferung Ihres Hauses - Bauleitung und Baubetreuung - Architektenleistungen - Grundstück (im Preis berücksichtigt) - Bodenplatte - Frostschürze - Versicherung während der Bauphase
Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch professionelle Innenausbaupakete an.
Von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet. Die einzelnen Pakete zum Innenausbau können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Möglichkeiten durch professionelle Anleitung zusammenstellen und so durch Eigenleistung VIEL Geld einsparen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
298500 €298.500 €
2.261,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
314.919 €1
Kaufpreis
298.500 €
Kaufnebenkosten
16.419 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.478 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.448 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerersdorf, Burgoberbach (91595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burgoberbach mit seinen ca. 3200 Einwohnern liegt etwa 10 km südlich von Ansbach im Landkreis Mittelfranken. Die Autobahnauffahrt auf die A6 liegt praktisch vor der Haustüre. Auch die B13 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Zudem ist Ansbach gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Im Sommer kann man am Badeweiher im Ortsteil Niederoberbach entspannen. Unter anderem im FC/DJK Burgoberbach kann man sich zudem sportlich betätigen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Spricht Sie dieses Angebot nicht an? Bitte beachten Sie auch meine weiteren Angebote im mittelfränkischen Raum auf meiner Anbieterseite!
Nutzen Sie auch unseren kompetenten Finanzierungsservice! Unsere Stärke ist der umfassende Service, die Baubetreuung vor Ort und unsere langjährige Erfahrung! Unser Antrieb ist Ihre Zufriedenheit! Testen Sie uns und reservieren Sie sich einen kostenlosen Gesprächstermin! Ich freue mich auf Ihren Besuch.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
