Wohnung zur Miete 850 € 3 Zimmer 82 m² 3. Geschoss West Hildesheim 31139

Wohnung zur Miete
850 €
3 Zimmer • 82 m² • 3. Geschoss

3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse nahe Uni - sofort bezugsfertig!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der historischen Stadt Hildesheim! Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen einen charmanten Rückzugsort in einem im Jahr 1950 erbauten, massiven Gebäude. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 82 m², verteilt auf drei einladende Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit ca. 25 m².

Sobald Sie eintreten, fällt sofort der frisch gestrichene, gepflegte Zustand der Wohnung ins Auge. Die Einbauküche ist clever gestaltet und schließt eine kleine Küchenzeile ein, was sie ideal für kulinarische Aktivitäten macht. Das Badezimmer lädt mit seiner komfortablen Badewanne zum Entspannen ein.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Dachterrasse, die Ihnen einen perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Zusätzlich finden Sie einen praktischen Abstellraum in der Wohnung und verfügen über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnanlage umfasst insgesamt fünf Etagen und ist sowohl unterkellert als auch hervorragend in die bestehende Infrastruktur eingebunden. Dank der erstklassigen Verkehrsanbindung erreichen Sie sämtliche Anlaufpunkte schnell und unkompliziert. Zudem ist die Universität von Hildesheim in der Nähe gelegen, was diese Wohnung besonders für Studierende und Universitätsmitarbeiter attraktiv macht.

Diese sofort verfügbare Wohnung ist der ideale Beginn eines neuen Kapitels in Ihrem Leben - sei es als Single, Paar oder kleine Familie. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Merkmale

Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Terrasse
Kabelanschluss

- sonnige Dachterrasse
- Abstellraum in der Wohnung
- kleine Küchenzeile inklusive
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnzimmer mit ca. 25m2
- gepflegt, frisch gestrichen & sofort bezugsfertig
- eigener Kellerabteil
- top Infrastruktur & Verkehrsanbindung
- in der Nähe zu Universität

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.090 €

Kaltmiete

10,37 €/m²

850 €

Nebenkosten

130 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

110 €

Kaution

2550 €

Lage

West, Hildesheim (31139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Hildesheim, einem charmanten Ort, der durch seine kulturelle Vielfalt und historische Bedeutung besticht. Die Immobilie liegt nur etwa 1,35 km vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, was einen schnellen Zugang zu den zahlreichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Stadt ermöglicht.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in nur 0,75 km Entfernung, was einen bequemen Einkauf in wenigen Minuten erlaubt. Zudem profitieren Familien von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Eine Grundschule ist nur etwa 0,42 km entfernt, während ein Kindergarten in 0,87 km erreicht werden kann. Weiterführende Schulen wie eine Hauptschule, ein Gymnasium und eine Realschule sind ebenfalls gut erreichbar und befinden sich in einem Radius von 1,1 km bis 2,37 km.

Pendler und Vielreisende schätzen die günstige Anbindung an das Verkehrsnetz. Der nächstgelegene Bus ist nur 0,1 km entfernt und bietet flexible Mobilität in der Region. Die Autobahn ist innerhalb von 3,81 km zu erreichen und bietet schnellen Zugang zu den umliegenden Städten.

Diese Lage verbindet auf einzigartige Weise die Vorteile städtischen Lebens mit der Ruhe und Gelassenheit einer etablierten Wohngegend, die durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr besonders attraktiv ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.87, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 2.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 8.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.83, Distanz zur Autobahn: 3.81, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.61, Distanz vom Zentrum: 1.35, Distanz zur Hauptschule: 1.10